Apartma Novalja

NOVALJA – A2- Stan s kletjo, žar - 200 m od morja
NOVALJA – Dvosobni troetažni apartma 200 m od morja, vrt 85 m², konoba in 2 parkirišča V Novalji, le 200 m od morja, se prodaja prostoren troetažni apartma AP2 uporabne površine 129,02 m², razporejen skozi klet, pritličje in prvi nadstropje. Posebnost te nepremičnine je razpored, ki nudi precej več prostora in možnosti uporabe kot klasičen apartma. Ob glavni bivalni coni ima AP2 klet/konobo, dodatno kopalnico in shrambe, ter pripadajoč zasebni vrt površine 85,28 m² ter dva parkirna mesta P9 in P10 skupne površine 24,60 m². Apartma ima dve spalnici, dve kopalnici, dodatno WC, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, gospodarski prostor, shrambe, konobo/klet, nataknjen teraso in nataknjen balkon. KLET – Konoba, kopalnica in shramba Kletna etaža predstavlja veliko dodatno vrednost tega apartmaja. Klet se sestavlja iz stopnice, kleti/konobe, dveh shramb in kopalnice. Ta prostor omogoča različne načine uporabe – kot prostor za druženje in sprostitev, dodatni prostor za goste, hobi prostor ali praktično območje za odlaganje stvari. Dodatna kopalnica v kleti naredi to etažo še bolj funkcionalno in omogoča njeno uporabo neodvisno od glavnega bivalnega dela. PRITLIČJE – DNEVNI PROSTOR, KUHINJA IN NATAKNJENA TERASA Pritličje predstavlja glavno dnevno cono apartmaja. V središču etaže se nahaja dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, organiziran kot odprta in funkcionalna celota. Iz dnevnega dela se vzpostavi komunikacija z nataknjeno teraso površine 9,60 m², ki predstavlja naravni nadaljevanje notranjega prostora v toplih mesecih. Na pritličju so dodatno vhodni prostor, ločen WC, gospodarski prostor, shramba in notranja stopnica, ki povezuje vse tri etaže. PRVI NADSTROPJE – DVE SPALNJI, KOPALNICA IN BALKON Prvo nadstropje je organizirano kot zasebna spalna zona apartmaja. Na tej etaži so dve spalnici, kopalnica, podest in stopnica. Iz ene od spalnih con je izhod na nataknjen balkon površine 7,34 m², ki dodatno povečuje kakovost in funkcionalnost zgornje etaže. Ločevanje spalnic od dnevnega prostora v pritličju omogoča večjo zasebnost in naredi apartma praktičen za družinsko bivanje ali nastanitev gostov. IZKAZ POVRŠIN A PARTMAJA AP2 Po predloženih podatkih: Uporabna površina apartmaja AP2: 129,02 m² Nataknjen terasa – 9,60 m² Nataknjen balkon – 7,34 m² Pripadajoči vrt V-A2 – 85,28 m² Parkirni mesti P9 + P10 – 24,60 m² Apartma se sestavlja iz: Klet: stopnica, klet/konoba, 2 shrambi in kopalnica. Pritličje: vhodni prostor, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, WC, gospodarski prostor, shramba in stopnica. Prvo nadstropje: podest, 2 spalnici in kopalnica. Ob navedenem nepremičnini pripadata nataknjen terasa, nataknjen balkon, zasebni vrt in dva parkirna mesta. ZASEBNI VRT OD 85,28 m² IN DVA PARKIRNIH MESTA Ena glavnih prednosti apartmaja AP2 je pripadajoči vrt površine 85,28 m². Vrt nudi dragocen zasebni zunanji prostor, ki ga je mogoče uporabljati za počitek, druženje, bivanje na prostem ali urejanje mediteranskega vrta. TROETAŽNI APARTMA S KONOBO V NOVALJI AP2 se s svojim konceptom bistveno razlikuje od standardnega apartmaja. Razpored na tri etaže omogoča jasno ločevanje prostorov: kletna etaža s konobo in dodatno kopalnico, dnevna zona v pritličju ter zasebna spalna zona v prvem nadstropju. NOVALJA – APARTMA 200 M OD MORJA Lokacija le 200 metrov od morja dodatno povečuje atraktivnost nepremičnine. Za kupce, ki iščejo apartma na prodajo v Novalji, hkrati pa želijo več prostora, lasten vrt, dve parkirni poziciji in dodatne prostore, ki jih klasični apartmaji najpogosteje nimajo, AP2 predstavlja zanimivo možnost. Troetažni koncept daje nepremičnini značaj hiše, medtem ko zasebni vrt in klet/konoba nudita dodatno raven udobja za daljše bivanje skozi celo leto. Za več informacij, popolno dokumentacijo, tlakovce in dogovor o ogledu se obrnite na agencijo Prestige Invest Croatia. Telefon: +385 95 73 55 171 E-mail: [email protected]