Apartma Zadar

Na predaj · Bulevar · Zadarska

4 Sobe 88 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 396 550 € 4 506 €/m²

Opis nepremičnine

Bulevar - trisobno stanovanje v 1. nadstropju, novogradnja - 88m2
BULEVAR - Luksuzna novogradnja s 5 stanovanjskimi enotami! Prodaja se trosobni stan S2 na prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe! Stavba je postavljena na atraktivni in frekventni lokaciji, v neposredni bližini vseh potrebnih vsebin za udobno življenje. Razpored prostorov za S2 sestavlja: - Dnevna soba + kuhinja + jedilnica - 3 spalnice - Kopalnica - WC - Hodnik - Terasa - 2 parkirni mesti, od katerih je eno nataknjen, neto površine 18 m² Neto stanovanjska površina s pripadi znaša cca 88,20 m² KVALITETA GRADNJE IN OPREMA Stavba je izvedena kot armirano-betonska konstrukcija z AB ploščami in zidovi, ki zagotavljajo visoko stabilnost in odpornost na potrese. Pregradni zidovi v stanovih so izvedeni kot mavčno-karton z mineralno volno. Streha je ravna, toplotno izolirana, hidroizolirana s TPO folijo, delno prehodna, delno neprehodna. Fasada: ETICS sistem s toplotno izolacijo (EPS/MW 10 cm) in silikonsko dekorativno žgubo Zunanja stolarija: PVC s troslojnim IZO steklom in aluminijskimi roletami Talne obloge: gotov troslojni parket debeline 14 mm (dnevne sobe in sobe) Notranja stolarija: gladka bela vrata višine 230 cm Zaključna obdelava: zidovi glajeni in pobarvani, kopalnice obložene s keramiko do stropa Vhodna vrata: protivlomna, dodatno zvočno izolirana, z modernim 3D panelom Kopalnice (oprema): walk-in tuš s pregradnim steklom, umivalnik s omarico in ogledalom, konzolna WC školjka s podžbuknim vodokotličem, električni bojler Klimatski sistem: multi-split klimatske naprave (dnevna soba + vse spalnice) Ogrevanje: električno talno ogrevanje v kopalnici + klima v ostalih prostorih Ventilacija in instalacije: kopalni ventilator, priprava za kuhinjsko napeljavo *KUPEC NE PLAČA DAVEK NA PROMET NEPREMIČNIN! **MOŽNOST KUPNJE PREKO STANOVANJSKOG KREDITA! Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko: Telefon: +385 99 755 3336 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 506 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 827 €/m²
Razlika od mediane +17,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 549 €/m²–4 559 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
396 550 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Bulevar
Županija
Zadarska
Bivalna površina
88 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
1
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
1 200 m
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
352466

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Klimatska naprava
Parkirna mesta
Parkirna mesta
Terasa
Terasa
Talno gretje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 396 550 € · Cena na m²: 4 506 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Zadar, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje