Na predaj · Petrčane · Zadarska
Zadar - Petrčane, pritlično stanovanje z 1 spalnico, 79 m2!!
ZADAR – PETRČANE | Stanovanje v pritličju z vrtom in 2 parkirnima mestoma (S1 – ZG2)
V mirnem delu kraja Petrčane, v manjši stanovanjski zgradbi s skupno štirimi stanovanji, se prodaja funkcionalno organizirano stanovanje v pritličju s pripadajočim vrtom in parkirnimi mesti.
Stanovanje je zasnovano tako, da omogoča maksimalno izrabo prostora ter prijetno bivanje skozi celo leto.
Površina:
* Neto stanovanjska površina: 51,83 m²
* Skupna uporabna obračunska površina: 78,53 m²
Stanovanje se sestavlja iz:
* dnevna soba s kuhinjo in jedilnico – 26,83 m²
* spalnice – 10,70 m²
* spalnica – 7,01 m²
* kopalnice – 4,07 m²
* hodnika – 3,22 m²
Skupna neto površina stanovanjskega dela znaša 51,83 m².
Stanovanju pripadajo naslednji pomožni deli:
* dvorišče – 32,00 m² x 0,20 - 6,40 m2
* vrt – 148,00 m² x 0,10 - 14,80 m2
Ta zunanja površina omogoča urejanje zasebnega prostora za počitek, bivanje na prostem ali hortikulturno ureditev.
Stanovanju pripadata tudi dva parkirna mesta:
parkirno mesto PM1 – 13,75 m² x 0,20 = 2,75 m2
parkirno mesto PM2 – 13,75 m² x 0,20 = 2,75 m2
Skupna površina parkirnih mest znaša 27,50 m² x 0,20 = 5,50 m2
Stanovanje je idealno za stalno bivanje, počitek ali turistično oddajanje, zahvaljujoč mirni lokaciji, bližini morja in le deset minut vožnje do mesta Zadar.
Petrčane so znano dalmatinsko naselje, ki leži med Zadarjem in Ninom, cenjeno zaradi čistega morja, urejenih plaž, borovega gozda in sproščene mediteranske atmosfere.
V okolici se nahajajo nacionalni parki, naravne znamenitosti ter številni otoki, kar to lokacijo naredi privlačno tako za počitek kot za celletno bivanje.
Zračna luka Zadar je oddaljena približno 24 km.
Lastništvo urejeno 1/1!
Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko:
Telefona: +385 91 788 2020
Email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.
Zadar - Okolica
318 360 € · 79 m²
4 030 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar - Okolica
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar - Okolica
272 000 € · 80 m²
3 400 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 89 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 89 %
Zadar - Okolica
416 000 € · 79 m²
5 266 €/m²
Podobnost 89 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnost 88 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 165 €/m²
Bivalna površina: 79 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 400 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia