Hiša Poličnik

Zadar - poliČnik dvosobno dupleks stanovanje z bazenom!!!
POLIČNIK – dvoetažni dvosobni stan s bazenom!!! V ponudbi je moderna stanovanjska enota S1 v dvojni hiši s bazenom, ki se nahaja v Poličniku, le 14 km od centra Zadra. Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju z odlično prometno povezavo, primerna za bivanje ali turistični najem. OSNOVNE INFORMACIJE Tip nepremičnine: Duplex hiša (stanovanjska enota S1) Skupna neto uporabna površina: 91,51 m² Površina okolice: ograjen vrt z mediteransko rastlinjem Bazen: 12 m² Parkirno mesto: 1 na enoto Cena: 260.000,00 EUR Načrtovan začetek gradnje: december 2025. Načrtovan zaključek gradnje: september 2026. RAZPORED PO ETAŽAH: PRIZEMLJE – 45,79 m²: - Predhodni vhod – 0,99 m² - Vhodni prostor - 3,30 m² - Dnevni prostor – 10,54 m² - Jedilnica in kuhinja – 12,60 m² - WC – 1,32 m² - Degažman - 3,82 m² - Pokrita terasa – 13,22 m² (računsko 6,61 m²) KAT – 44,53 m²: - Stubišni prostor – 5,00 m² - Spalnica 1 – 10,62 m² - Spalnica 2 – 11,46 m² - Kopalnica – 4,39 m² - Hodnik - 3,62 m² - Balkon – 9,44 m² (računsko 4,72 m²) TEHNIČNE KARAKTERISTIKE - Gradnja s termo opečnimi blokami - Toplotna izolacija: stiropor 8 cm - PVC okna s trojno steklo, roletami in mrežami proti komarjem - Ogrevanje/hlajenje preko 4 klimatskih naprav (dnevni prostor + spalnice) - Talno ogrevanje v kopalnicah - Talne obloge: ploščice / parket / laminat (možna dogovor med gradnjo) Energetski certifikat: v postopku, načrtovan razred A+ LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA - Razdalja od Zadra: 14 km - Hitra povezava s avtocesto A1 (Zagreb – Split) - Bližina letališča Zadar, trajektnih in železniških linij - Poličnik ponuja mirno okolje, ugodno mikroklimo in razvito infrastrukturo DODATNE INFORMACIJE Druga stanovanjska enota (S2) na voljo po isti ceni 260.000,00 EUR. Lastništvo urejeno, brez bremen!! Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirate preko: Telefon: +385 91 788 2020 E‑mail: [email protected]