Hiša Poličnik

Zadar - Poličnik dvojna hiša z 1 spalnico in bazenom!!
POLIČNIK – Moderna dvoetažna duplex hiša S1 s bazenom!! V ponudbi je moderna stanovanjska enota S1 v dvojni hiši s bazenom, ki se nahaja v Poličniku, le 14 km od centra Zadra. Nekdanost se nahaja v mirnem okolju z odlično prometno povezavo, primerna za bivanje ali turistični najem. OSNOVNE INFORMACIJE Tip nepremičnine: Duplex hiša (stanovanjska enota S1) Skupna neto uporabna površina: 87,00 m² Površina okolice: ograjeno dvorišče z mediteransko rastlinjem Bazen: 12 m² Parkirno mesto: 1 po enoti Cena: 260.000,00 EUR Planiran začetek gradnje: december 2025. Planiran zaključek: september 2026. RAZPORED PO ETAŽAH: PRIZEMLJE – 47,30 m²: - Predhodni vhod – 0,99 m² - Vhodni prostor - 3,32 m2 - Dnevni prostor – 10,54 m² - Jedilnica in kuhinja – 12,60 m² - WC – 1,32 m² - Shramba - 3,82 m2 - Pokrita terasa – 9,87 m² (računsko 4,94 m²) KAT – 44,21 m²: - Stopnišče – 5,00 m² - Spalnica 1 – 10,62 m² - Spalnica 2 – 11,46 m² - Kopalnica – 4,39 m² - Hodnik - 3,62 m2 - Balkon – 9,44 m² (računsko 4,72 m²) TEHNIČNE ZNAKOVANJE - Gradnja s termo opečnim blokom - Toplotna izolacija: stiropor 8 cm - PVC okna s trojno steklo, roletami in mrežami proti komarjem - Ogrevanje/hlajenje preko 4 klimatskih naprav (dnevni prostor + spalnice) - Talno ogrevanje v kopalnicah - Talne obloge: ploščice / parket / laminat (dogovor med gradnjo) Energetski certifikat: v postopku, načrtovan razred A+ LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA - Razdalja od Zadra: 14 km - Hitra povezava avtocesto A1 (Zagreb – Split) - Bližina Zračnega pristanišča Zadar, trajektnih in železniških linij - Poličnik ponuja mirno okolje, ugodno mikroklimo in razvito infrastrukturo DODATNE INFORMACIJE Druga stanovanjska enota (S2) na voljo po isti ceni 260.000,00 EUR. Lastništvo urejeno, brez bremen!! Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko: Telefon: +385 91 788 2020 Email: [email protected]