Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

7 Sobe 250 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 850 000 € 3 400 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna vila z bazenom v bližini Poreča
Moderna vila s bazenom v bližini Poreča, mesta, ki podeduje dolgo turistično tradicijo. Mediteranska klima, blagi podnebni pogoji in naravno bujna vegetacija so Poreču omogočili edinstvene pogoje za popoln oddih. Poreč ima tudi dolgo zgodovinsko dediščino, o čemer priča znana Eufrazijeva bazilika, najvrednejše kulturno dobro Poreča, ki je bila leta 1997 vpisana na UNESCO-ov seznam svetovne dediščine. Ob njej sta peterokotni stolp, gotska in baročna palača, Kanon, Istrski sabor, ki je danes večnamenski prostor za različne dogodke, med katerimi je tudi Poreški letopis, najdaljša umetniška razstava na Hrvaškem. Poreč v bližini ima številne rekreacijske in športne objekte, kot so kolesarske steze, golf igrišča, bogata ponudba vodnih športov. Ljubitelji speleologije se lahko zabavajo na bližnjem poligonu Speleolit, ki je del kompleksa jam Baredine, znanega naravnega spomenika. V bližini Poreča je tipična mediteranska vas, obdana z nedotaknjeno naravo in čudovitim razgledom na morje. Lepoto tega kraja je nekoč osvojil slavni Giacomo Casanova. Danes je celotno območje izrazito turistično usmerjeno, ponuja kakovostno nastanitev s prej omenjenimi naravnimi lepotami, čudovitimi plažami in številnimi športnimi objekti. Vila se nahaja v mirnem rezidenčnem delu in je razporejena na tri nadstropja. V kleti vile se nahaja konoba s kaminom, telovadnica in kotlovnica. V pritličju vile se nahaja velik bivalni prostor odprte zasnove, ki je sestavljen iz moderne kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora s kaminom. Dnevni prostor je povezan z zunanjim terasom preko velikih steklenih sten, ki odpirajo čudovit razgled na bazen z ene strani in gojen vrt z druge strani. Na terasi poleg bazena s sončnim ležalnikom najdemo tudi pokrito zunanjo kuhinjo z žarom in velikim stolom za obedovanje. Na delu terase se nahaja pokriti dnevni prostor s panoramskim razgledom na okolico. V pritličju so dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Elegantno stopnišče vodi na prvi nadstropje, kjer sta dve spalnici, prav tako s svojimi kopalnicami in izhodom na teraso. Z terase se nudi neoviran razgled na morje. Okolica vile je lepo urejena v mediteranskem slogu, z veliko dišečega grmičevja. Na dvorišču je tudi pokrit parkirišče za 4 vozila. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnin po meri. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 400 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 077 €/m²
Razlika od mediane -16,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 254 €/m²–5 500 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 563 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

7 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
850 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
250 m²
Velikost zemljišča
825 m²
Sobe
7
Spalnice
4
Kopalnice
3
Energetski razred
A+
Bazen
Da
ID oglasa
343464

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 3 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 825 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. THE ONE Real Estate – 850 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 1 020 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 750 000 €; ISTRA PLUS – 880 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 950 000 €; Ivamon – 1 250 000 €; M.A.K.A. ESTATE – Cena na povpraševanje.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje