Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

4 Sobe 150 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 1 010 000 € 6 733 €/m²

Opis nepremičnine

ROVINJ - penthouse 150m2, novogradnja
V nekaj minutah hoje od čudovitih plaž, ter 2 km od središča mesta, se začne gradnja nove stanovanjske zgradbe. Na mirni lokaciji in v njeni bližini se nahajajo trgovina, otroški vrtec ter gostinska ponudba. Stan, ki se prodaja, se nahaja v drugem nadstropju omenjene zgradbe ter se razprostira čez dve etaži s 151,15 m2, poleg stanovanja pa pripada tudi shrambo v kleti ter dva parkirna mesta. Na prvi etaži stanovanja skozi predprostor vstopamo v prostoren dnevni del s kuhinjo in jedilnico ter dve terasi, ki sta ustvarjeni za zajem svežega zraka. Na tej etaži so prav tako dve spalnici ter dve kopalnici. Z notranjimi stopnicami gre do druge etaže, kjer je še ena kuhinja z jedilnico, ena kopalnica ter celo dve neprekrite terasi – vse to kot ena velika prostorija za druženje. Tukaj je našla svoje mesto še ena spalnica. Glede na mirno lokacijo v družinskem naselju, ki je hkrati prepoznano po ponudbi turističnih objektov, ta nepremičnina ponuja vse možnosti. Od ustvarjanja novih družinskih spominov do turističnega najema v poletnih mesecih, s čimer se povrne vložena investicija. Seveda, ker je gradnja v polnem teku, je to vaša priložnost, da vnesete svoj dotik ter izberete zaključne materiale po svojih željah. V vsakem primeru, ne zamudite priložnosti! Pridite si ogledati nepremičnino, ki je popolna za udobno družinsko življenje v Rovinj, hkrati pa ni izključena možnost najema v poletni sezoni, saj povpraševanje po turistični nastanitvi iz leta v leto narašča.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 733 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 352 €/m²
Razlika od mediane +25,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 652 €/m²–6 161 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 938 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 010 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
150 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
500 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2022
Novogradnja
Da
ID oglasa
353028

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 010 000 € · Cena na m²: 6 733 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje