Na predaj · Rovinj · Istarska
ROVINJ - penthouse 150m2, novogradnja
V nekaj minutah hoje od čudovitih plaž, ter 2 km od središča mesta, se začne gradnja nove stanovanjske zgradbe.
Na mirni lokaciji in v njeni bližini se nahajajo trgovina, otroški vrtec ter gostinska ponudba.
Stan, ki se prodaja, se nahaja v drugem nadstropju omenjene zgradbe ter se razprostira čez dve etaži s 151,15 m2, poleg stanovanja pa pripada tudi shrambo v kleti ter dva parkirna mesta.
Na prvi etaži stanovanja skozi predprostor vstopamo v prostoren dnevni del s kuhinjo in jedilnico ter dve terasi, ki sta ustvarjeni za zajem svežega zraka.
Na tej etaži so prav tako dve spalnici ter dve kopalnici.
Z notranjimi stopnicami gre do druge etaže, kjer je še ena kuhinja z jedilnico, ena kopalnica ter celo dve neprekrite terasi – vse to kot ena velika prostorija za druženje.
Tukaj je našla svoje mesto še ena spalnica.
Glede na mirno lokacijo v družinskem naselju, ki je hkrati prepoznano po ponudbi turističnih objektov, ta nepremičnina ponuja vse možnosti.
Od ustvarjanja novih družinskih spominov do turističnega najema v poletnih mesecih, s čimer se povrne vložena investicija.
Seveda, ker je gradnja v polnem teku, je to vaša priložnost, da vnesete svoj dotik ter izberete zaključne materiale po svojih željah.
V vsakem primeru, ne zamudite priložnosti!
Pridite si ogledati nepremičnino, ki je popolna za udobno družinsko življenje v Rovinj, hkrati pa ni izključena možnost najema v poletni sezoni, saj povpraševanje po turistični nastanitvi iz leta v leto narašča.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.
Rovinj
860 000 € · 148 m²
5 811 €/m²
Podobnost 99 %
Rovinj
1 300 000 € · 144 m²
9 028 €/m²
Podobnost 96 %
ROVINJ
430 000 € · 144 m²
2 986 €/m²
Podobnost 96 %
Rovinj
852 000 € · 142 m²
6 000 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
852 000 € · 141 m²
6 043 €/m²
Podobnost 94 %
Rovinj
990 942 € · 152 m²
6 519 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
918 000 € · 148 m²
6 203 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
825 000 € · 162 m²
5 093 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 010 000 € · Cena na m²: 6 733 €/m²
Bivalna površina: 150 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 500 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia