Apartma Opatija - Okolica

Opis nepremičnine

POBRI – Nameščen stan 2S+DB z dvema balkonoma, teraso in parkirnim mestom
CASA BELLA iz ponudbe izpostavlja namščen stan površine 69 m², postavljen v prvem nadstropju zasebne hiše v Pobrima. Stan sestavlja dve spalnici, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, kopalnica, hodnik ter majhna shramba. Posebno vrednost nepremičnine predstavljata dva balkona, krita terasa površine cca 15 m² ter lastno parkirno mesto. Stan se prodaja namščen, kar omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj v opremljanje. V bližini so avtobusna postaja, trgovina, otroško igrišče in gostinski objekti, center Opatije pa je oddaljen le 2,5 km, oziroma približno 5 minut vožnje z avtomobilom. Za vse dodatne informacije in ogled se obrnite na 0912995500 – Casa Bella nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 942 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 272 €/m²

Razlika od mediane -31,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 199 €/m²–4 415 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija - Okolica 352 000 € · 80 m² 4 400 €/m² Podobnost 87 % Opatija - Okolica 299 900 € · 78 m² 3 845 €/m² Podobnost 85 % Opatija - Okolica 270 000 € · 66 m² 4 091 €/m² Podobnost 82 % Opatija - Okolica 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Podobnost 81 % Opatija - Okolica 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Podobnost 81 % Opatija - Okolica 229 000 € · 54 m² 4 241 €/m² Podobnost 68 % Opatija - Okolica 430 000 € · 89 m² 4 831 €/m² Podobnost 66 % Opatija - Okolica 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Podobnost 65 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

203 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija - Okolica

Okrožje

Pobri

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

69 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

373212

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 203 000 € · Cena na m²: 2 942 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia