Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Smokvica Krmpotska – Stan 49m², 80 m od morja
Casa Bella iz ponud izpostavlja stan na atraktivni lokaciji v Smokvici Krmpotski, oddaljen le 80 m od morja in plaže. Stan se nahaja v pritličju urejene stanovanjske stavbe iz 2006. leta, in površine je 49 m². Sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo, dveh spalnic, kopalnice in lože. Stan pripada eno parkirno mesto, kot tudi skupni klet, ki je na voljo stanovalcem stavbe. Ogrevanje in hlajenje je rešeno preko klimatske naprave. Dokumentacija je urejena. Smokvica Krmpotska je majhno in mirno mesto ob morju, znano po naravnem okolju in plažah. Lokacija je primerna za počitek in bivanje brez poletnih gneč, ob obalo pa se razteza sprehajalna pot, ki povezuje Smokvico s Klenovicom. Zaradi neposredne bližine morja, mirnega okolja in funkcionalne razporeditve je stan primeren za lastni počitek, a tudi kot nepremičnina za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 776 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 738 €/m²

Razlika od mediane -20,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 480 €/m²–5 278 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVI VINODOLSKI 155 600 € · 50 m² 3 112 €/m² Podobnost 98 % NOVI VINODOLSKI 110 000 € · 47 m² 2 340 €/m² Podobnost 96 % NOVI VINODOLSKI 177 000 € · 50 m² 3 540 €/m² Podobnost 93 % NOVI VINODOLSKI 135 000 € · 50 m² 2 700 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 229 000 € · 47 m² 4 872 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Smokvica Krmpotska

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51252

Bivalna površina

49 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

80 m

Leto izgradnje

2006

ID oglasa

365586

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 3 776 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 80 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia