Apartma Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

2 Sobe 38 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 155 000 € 4 079 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma,Novalja- 39 m² - 600m od plaže
CASA BELLA iz ponud izstopa V ponudbi je atraktiven, popolnoma urejen apartma, ki se nahaja na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Novalju – le nekaj minut lahkega sprehoda vas loči od kristalno čistega morja, urejenih plaž in živahnega središča mesta. Lokacija nudi popolno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh storitev – restavracije, kavarne, trgovine in sprehajalne poti so na dosegu roke, kar to nepremičnino naredi idealno tako za osebno uživanje kot za izjemno donosno turistično najemanje. Apartma se nahaja v pritličju kakovostne in vzdrževane stavbe novejše gradnje, njegov funkcionalen razpored pa maksimalno izkorišča vsak kvadrat. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, moderne kuhinje, povezane s jedilnico in dnevnim prostorom, udobne spalnice ter kopalnice. Poseben ambient nudi ložo, do katere se iz dnevnega prostora izstopi – popolno mesto za jutranjo kavo ali sprostitev v večernjih urah. Za maksimalno udobje skozi celo leto sta zagotovljena klimatski aparat ter dodatna možnost ogrevanja s pečjo na trdna goriva. Nepremičnini pripada tudi shrambo v kleti ter lastno parkirno mesto, kar dodatno povečuje vrednost in praktičnost. Apartma se prodaja popolnoma opremljen in je pripravljen za vselitev ali takojšen začetek turističnega najema – brez kakršnihkoli dodatnih vlaganj. ✨ Popolna priložnost za tiste, ki iščejo kombinacijo počitnic, udobja in varne naložbe ob morju. Za ogled, dogovor o nakupu, realizacijo papirologije se obrnite brez zadržkov na 099/2012189 Sem tu za vas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 079 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 762 €/m²
Razlika od mediane +8,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 659 €/m²–3 939 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 228 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
155 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novalja
Okrožje
Novalja
Županija
Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA
53291
Bivalna površina
38 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
600 m
Leto izgradnje
2009
Klet
Da
ID oglasa
361399

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 000 € · Cena na m²: 4 079 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 38 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novalja, Ličko-senjska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje