Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - 3S+DB, 600m od morja (S1)
Casa Bella iz ponud izstopa prostoren stan v pritličju neto površine 104,29m², postavljen v elegantni samostojni hiši z dvema stanovanjskima enotama, zasnovani po najvišjih standardih sodobne gradnje.
Stan se odlikuje premišljeno zasnovanim razporedom, ki zagotavlja maksimalno funkcionalnost in udobje, ter obsega impresiven open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri udobne spalnice, moderno kopalnico, dodatno WC, hodnik, dežnik in ložo, idealno za sprostitev.
Velike steklene stene zagotavljajo obilico naravne svetlobe in ustvarjajo harmonično povezavo notranjega in zunanjega prostora.
Posebna vrednost te nepremičnine je popolna zasebnost, saj sta stanovanjskini enoti popolnoma ločeni z lastnimi vhodi, kar omogoča neodvisen dostop do dvorišča in bazena ter to nepremičnino naredi idealno tako za luksuzno družinsko življenje kot za turistični najem visoke kategorije.
Objekt je v fazi novogradnje po principu "ključ v roke", s predvidenim zaključkom jesen 2026. godine, pri čemer se uporabljajo kakovostni materiali in sodobne tehnološke rešitve, ki zagotavljajo energetsko učinkovitost in dolgoročno vrednost.
Dodatna ugodnost za kupca je, da se nepremičnina nahaja v sistemu DDV, kar pomeni, da se ne plača davek na promet nepremičnin.
Nepremičnina je postavljena na mirni in atraktivni lokaciji, le 600 metrov od morja, v neposredni bližini vseh pomembnih storitev, kot so šola, vrtec, trgovine, restavracije, športni objekti in urejene plaže, kar ustvarja idealno kombinacijo luksuza, vrhunske lokacije in funkcionalnega dizajna.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Crikvenica
564 000 € · 104 m²
5 423 €/m²
Podobnost 100 %
Crikvenica
490 000 € · 103 m²
4 757 €/m²
Podobnost 99 %
CRIKVENICA
460 000 € · 105 m²
4 381 €/m²
Podobnost 99 %
CRIKVENICA
507 000 € · 107 m²
4 738 €/m²
Podobnost 97 %
CRIKVENICA
399 000 € · 109 m²
3 661 €/m²
Podobnost 95 %
Crikvenica
409 000 € · 97 m²
4 216 €/m²
Podobnost 95 %
Crikvenica
469 000 € · 102 m²
4 598 €/m²
Podobnost 95 %
CRIKVENICA
307 000 € · 103 m²
2 981 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 710 000 € · Cena na m²: 6 827 €/m²
Bivalna površina: 104 m² · Velikost zemljišča: 626 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3
Oddaljenost od morja: 600 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 11 122
Vir: Wikipedia