Apartma Crikvenica

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Sobe 104 m² Površina
Ponudbena cena 710 000 € 6 827 €/m²

Opis nepremičnine

Crikvenica - 3S+DB, 600m od morja (S1)
Casa Bella iz ponud izstopa prostoren stan v pritličju neto površine 104,29m², postavljen v elegantni samostojni hiši z dvema stanovanjskima enotama, zasnovani po najvišjih standardih sodobne gradnje. Stan se odlikuje premišljeno zasnovanim razporedom, ki zagotavlja maksimalno funkcionalnost in udobje, ter obsega impresiven open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri udobne spalnice, moderno kopalnico, dodatno WC, hodnik, dežnik in ložo, idealno za sprostitev. Velike steklene stene zagotavljajo obilico naravne svetlobe in ustvarjajo harmonično povezavo notranjega in zunanjega prostora. Posebna vrednost te nepremičnine je popolna zasebnost, saj sta stanovanjskini enoti popolnoma ločeni z lastnimi vhodi, kar omogoča neodvisen dostop do dvorišča in bazena ter to nepremičnino naredi idealno tako za luksuzno družinsko življenje kot za turistični najem visoke kategorije. Objekt je v fazi novogradnje po principu "ključ v roke", s predvidenim zaključkom jesen 2026. godine, pri čemer se uporabljajo kakovostni materiali in sodobne tehnološke rešitve, ki zagotavljajo energetsko učinkovitost in dolgoročno vrednost. Dodatna ugodnost za kupca je, da se nepremičnina nahaja v sistemu DDV, kar pomeni, da se ne plača davek na promet nepremičnin. Nepremičnina je postavljena na mirni in atraktivni lokaciji, le 600 metrov od morja, v neposredni bližini vseh pomembnih storitev, kot so šola, vrtec, trgovine, restavracije, športni objekti in urejene plaže, kar ustvarja idealno kombinacijo luksuza, vrhunske lokacije in funkcionalnega dizajna.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 827 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 214 €/m²
Razlika od mediane +62,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 261 €/m²–4 554 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 156 €–520 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
710 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Crikvenica
Okrožje
Crikvenica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51260
Bivalna površina
104 m²
Velikost zemljišča
626 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Oddaljenost od morja
600 m
Leto izgradnje
2026
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
361449

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 710 000 € · Cena na m²: 6 827 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m² · Velikost zemljišča: 626 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje