Hiša Dobrinj

Opis nepremičnine

Krk, Dobrinj, urbana vila
Casa Bella iz ponud izpostavlja novo urbano vilo na območju občine Dobrinj. Hiša je urejena, ima vse potrebne pripomočke, vključno s ploščicami in parketom. Nov lastnik mora le izbrati in vnesti svoje pohištvo (na slikah je računalniška projekcija). V pritličju je dnevni prostor s kuhinjo, dnevnim bivalnim prostorom in jedilnico, prostorom za pranje perila in straniščem. V prvem nadstropju sta dve sobi s svojimi en suite kopalnicami, balkoni in posebno teraso. V drugem nadstropju je velika soba (ki jo je mogoče preurediti v dve sobi, če lastniku ustreza, saj imamo dvojna vrata), nato tretja kopalnica in velika terasa, ki gleda na sever. Z te terase se ponuja lep razgled na morje, celotno liburško obalo, Rijeko in crikveničko riviero. Okolica obsega 700 kvadratnih metrov in na njej je mogoče zgraditi bazen ter dodatni pomožni objekt (za garažo, hobije itd.). Hiša je zgrajena po sodobnih standardih, kar pomeni trojna stekla na oknih, aluminijaste rolete in obvezne walk‑in prostore za tuš. Dobrinj se nahaja 40 minut vožnje od Reke. Ta nepremičnina ponuja možnosti tako za turistične dejavnosti in vikend oddih kot tudi za družinsko življenje. Vendar je ključna prednost hiše razmerje cene in kakovosti, ki jo ponuja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 392 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 054 €/m²

Razlika od mediane -16,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 296 €/m²–4 094 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

DOBRINJ 955 000 € · 200 m² 4 775 €/m² Podobnost 100 % DOBRINJ 750 000 € · 180 m² 4 167 €/m² Podobnost 89 % DOBRINJ 600 000 € · 182 m² 3 297 €/m² Podobnost 89 % Dobrinj 365 000 € · 192 m² 1 901 €/m² Podobnost 88 % DOBRINJ 750 000 € · 184 m² 4 076 €/m² Podobnost 88 % Dobrinj 545 000 € · 180 m² 3 028 €/m² Podobnost 87 % Dobrinj 955 000 € · 220 m² 4 341 €/m² Podobnost 86 % Dobrinj 670 000 € · 184 m² 3 641 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 796 € Na podlagi stopnje občine Dobrinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

675 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Dobrinj

Okrožje

Dobrinj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51514

Bivalna površina

199 m²

Velikost zemljišča

670 m²

Sobe

5

Spalnice

3

Kopalnice

3

Stranišča

1

Leto izgradnje

2024

ID oglasa

361820

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 675 000 € · Cena na m²: 3 392 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 199 m² · Velikost zemljišča: 670 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dobrinj

Dobrinj je naselje na otoku Krku na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 2 150

Vir: Wikipedia