Kuća Dobrinj

Opis nekretnine

Krk, Dobrinj, urbana vila
Casa Bella iz ponude izdvaja novu urbanu vilu na području općine Dobrinj. Kuća je uređena, ima sve potrebne sadržaje uključujući pločice i parket. Novi vlasnik mora samo izabrati i unijeti svoje pokućstvo (na slikama je računalna projekcija). U prizemlju je dnevni prostor s kuhinjom, dnevnim boravkom i blagovaonicom, prostorijom za pranje rublja i toaletom. Na prvom katu su dvije sobe s vlastitim en suite kupaonicama, balkonima i posebnom terasom. Na drugom je katu velika soba (koja se može preurediti u dvije sobe ako to vlasniku odgovara jer imamo dvoja vrata) zatim treća kupaonica i velika terasa koja gleda na sjever. S ove se terase pruža lijep pogled na more, cijelu liburnijsku obalu, Rijeku i crikveničku rivijeru. Okoliš obuhvaća 700 kvadratnih metara i na njemu je moguće napraviti bazen i dodatni pomoćni objekt (za garažu, hobije itd). Kuća je napravljena po suvremenim standardima, što podrazumijeva trostruka stakla na prozorima, aluminijske rolete i obvezne walk in prostore za tuš. Dobrinj se nalazi na 40 minuta vožnje od Rijeke. Ova nekretnina pruža mogućnosti kako za turističke djelatnosti i odmor krajem tjedna, tako i za obiteljski život. Ipak je ključna prednost kuće odnos cijene i kakvoće koju pruža.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 392 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 054 €/m²

Razlika od medijana -16,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 513 €/m²–4 155 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Dobrinj 955 000 € · 200 m² 4 775 €/m² Sličnost 100 % Dobrinj 955 000 € · 197 m² 4 848 €/m² Sličnost 99 % Dobrinj 799 000 € · 205 m² 3 898 €/m² Sličnost 92 % Dobrinj 750 000 € · 180 m² 4 167 €/m² Sličnost 89 % Dobrinj 600 000 € · 182 m² 3 297 €/m² Sličnost 89 % Dobrinj 750 000 € · 184 m² 4 076 €/m² Sličnost 88 % Dobrinj 545 000 € · 180 m² 3 028 €/m² Sličnost 87 % Dobrinj 955 000 € · 220 m² 4 341 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 796 € Prema stopi općine Dobrinj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

675 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Dobrinj

Općina

Dobrinj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51514

Stambena površina

199 m²

Površina zemljišta

670 m²

Sobe

5

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

Toaleti

1

Godina izgradnje

2024

ID oglasa

361820

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 675 000 € · Cijena po m²: 3 392 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 199 m² · Površina zemljišta: 670 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dobrinj

Dobrinj je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji na sjeveroistočnom dijelu otoka Krka.

Broj stanovnika: 2 150

Izvor: Wikipedia