Apartma Rab

Opis nepremičnine

2sb + DB , 90 m2 - RAB ob peščen plaži!
CASA BELLA iz ponud izpostavlja EKSKLUZIVNO samo pri nas v agenciji stan na katu hiše, ki se nahaja v prvi vrsti do morja in takoj ob peščeni plaži. U sklopu kata hiše se nahaja gradbeno zemljišče od 700m2, kat hiše ima posebej ločen vhod in dostop do njega. Ta edinstvena nepremičnina ponuja ne le neverjeten razgled na morje, temveč tudi mirno in idilično lokacijo, ki je popolna izbira za ljubitelje narave in poletnih užitkov. Otok Rab je znan po svoji naravni lepoti in ugodnih pogojih za turizem. Stan se nahaja na atraktivni poziciji, v prvi vrsti do morja, kar omogoča neposreden dostop do peščene plaže. Razdalja do glavnih turističnih atrakcij, restavracij in kavarn je minimalna, prostor pa nudi popolno zasebnost in tišino. Idealno za vse, ki iščejo sprostitev ob morju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 778 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 677 €/m²

Razlika od mediane -24,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 231 €/m²–3 804 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RAB 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnost 93 % Rab 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnost 91 % RAB 267 000 € · 83 m² 3 217 €/m² Podobnost 87 % Rab 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Podobnost 86 % Rab 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnost 85 % Rab 309 999 € · 73 m² 4 247 €/m² Podobnost 84 % Rab 358 900 € · 97 m² 3 700 €/m² Podobnost 83 % RAB 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rab

Okrožje

Kampor

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

90 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Oddaljenost od morja

50 m

ID oglasa

361894

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 778 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia