Apartma Branimirova Obala

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 72 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 399 000 € 5 542 €/m²

Opis nepremičnine

Atraktiven stan na branimiru – bližina centra in marine, 72 m²
ATRAKTIVEN STAN NA BRANIMIRU – BLIZINA CENTRA IN MARINE, 72 M² Na izjemno atraktivni in strateško vredni lokaciji Branimirove obale v Zadru je postavljen ta prostoren in sončen stan površine 72 m², na 1. katu stanovanjskega objekta. Odlikuje ga zelo prijeten položaj, ki nudi spoj miru, bližine morja in odlične povezanosti z mestnimi vsebinami. Stan je čez dan napolnjen naravno svetlobo ter predstavlja kakovosten prostor za vsakodnevno življenje, poleg tega pa zaradi lokacije v neposredni bližini centra, morja, marine in drugih vsebin nepremičnina ima tudi izrazito praktično vrednost. Stan je popolnoma opremljen in funkcionalne razporeditve, sestavljen je iz dveh prostorných spalnic, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, dveh kopalnic in balkona. Popolna prenova stanovanja, vključno z urejanjem do golih sten, je bila izvedena leta 2012. leta. Kuhinja in pohištvo, razen opreme v spalnicah in kopalnicah, so bili obnovljeni leta 2025. leta. Dodatna vrednost je tudi nova toplotna izolacija oziroma fasada stavbe, izvedena leta 2025. leta. Za stavbo je prav tako odobren projekt vgradnje dvigala, njegova vgradnja pa se pričakuje v naslednjem obdobju. Zahvaljujoč atraktivni lokaciji, dobri organizaciji prostora in izvedenim vlaganjem, ta stan predstavlja kakovostno nepremičnino za celogodišnje bivanje, pa tudi kot dolgoročno naložbo. Za več informacij in dogovor termina ogleda, nas prosim kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 542 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 444 €/m²
Razlika od mediane +24,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 823 €/m²–5 319 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 43 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
399 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Branimirova Obala
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
72 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Oddaljenost od morja
100 m
Energetski razred
B
ID oglasa
365261

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 5 542 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Branimirova Obala, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nin

Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).

Število prebivalcev: 2 705

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje