Apartma Brezovica
Na predaj · Zagreb - Okolica · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
Zagreb/brezovica stanovanje prizemlje - s1-
KUPEC NE PLAČA AGENCIJSKO PROVIZIJO IN JE OPROŠČEN DAVKA NA NEPREMIČNINE!
Prodaja se moderan štiriskoen stan v pritličju kakovostne novogradnje, postavljen na mirni lokaciji v Brezovici, idealni za družinsko življenje ali investicijo.
Pričakovani zaključek gradnje je načrtovan sredine junija 2027.
godine.
Oddaljenost do shopping centra Arena je le 7 kilometrov.
Vlak do centra mesta prispe za 14 minut, z avtom ste do samega centra za 20 minut.
Avtobusna postaja je zelo blizu samemu objektu.
Stan celotne obračunske NKP površine 85,89 m² se sestavlja iz:
* hodnika
* prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico
* tri spalnice
* dve kopalnici
* dve terasi (zajeta in nezajeta del)
* vrt
Razpored prostorov:
- Hodnik – 7,30 m²
- Dnevna soba + kuhinja + jedilnica – 30,10 m²
- Soba 1 – 10,80 m²
- Kopalnica 1 – 4,60 m²
- Soba 2 – 10,00 m²
- Kopalnica 2 – 3,50 m²
- Soba 3 – 13,00 m²
- Terasa – 8,80 m²
- Terasa – 4,07 m²
- Vrt – 11,70 m²
Zgradba se gradi po visokih standardih moderne gradnje, stan pa bo opremljen z visokokakovostnimi in trajnimi materiali:
- vrhunska antracit zunanja stolarija s troslojnim steklom – električni dvigala rolet
- notranja stolarija je izdelana iz polnega lesa in medijapana.
- magnetne ključavnice in skriti panti na vseh notranjih vratih
- Vrhunski parketi priznanega brenda Pan Parket – kmetijski pod
- dvigalo v zgradbi
- priprava instalacij za polnjenje električnih avtomobilov za vsako garažno parkirno mesto
Vsak stan ima pripadajočo shrambo, ki se dodatno plača 5.000 €.
Obvezna je nakup najmanj enega parkirnega mesta:
* zunanje parkirno mesto – 15.000 €
ali
* garažno parkirno mesto – 25.000 €
Obstaja možnost nakupa dodatnih parkirnih mest!
Projekt spremlja Erste banka, ki kupcem omogoča stanovanjsko financiranje z obrestnimi merami že od 2 % za obstoječe stranke banke.
Pomembna opomba:
Kupec ne plača agencijsko provizijo niti davek na promet nepremičnin!
Javite se, veselimo se skupnemu ogledu.
:)
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Brezovica
294 700 € · 84 m²
3 508 €/m²
Podobnost 95 %
Brezovica
319 000 € · 91 m²
3 505 €/m²
Podobnost 95 %
Brezovica
300 615 € · 85 m²
3 537 €/m²
Podobnost 93 %
Brezovica
280 000 € · 80 m²
3 500 €/m²
Podobnost 92 %
Brezovica
282 730 € · 80 m²
3 534 €/m²
Podobnost 82 %
Brezovica
319 725 € · 91 m²
3 513 €/m²
Podobnost 81 %
Ježdovec
258 270 € · 86 m²
3 003 €/m²
Podobnost 73 %
Ježdovec
268 500 € · 89 m²
3 017 €/m²
Podobnost 70 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Brezovica
- Okrožje
- Zagreb - Okolica
- Županija
- Grad Zagreb
- Bivalna površina
- 85 m²
- Velikost zemljišča
- 23 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 363725
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Vrt
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 299 000 € · Cena na m²: 3 518 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 85 m² · Velikost zemljišča: 23 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Brezovica, Zagreb
Brezovica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod Mesto Zagreb in je sedež ene od 17 mestnih četrti, edine, ki se razprostira na jugozahodnem ravninskem podeželju zagrebškega mestnega ozemlja. Mestna četrt Brezovica je površinsko druga največja zagrebška četrt (127 km2), a z daleč najmanj prebivalci in zato tudi najredkeje poseljena.
Število prebivalcev: 642
Vir: Wikipedia
