Apartma Cres

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

3 Sobe 97 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 394 625 € 4 068 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Cres, Cres - pritlični apartma, 2 ss, 97,60 m2
Red Nekretnine posreduje pri prodaji stanovanja v novogradnji, ki se nahaja na čudovitem otoku Cres, v kraju Cres. Stanovanje se nahaja v pritličju stavbe. Stanovanje površine 97,60 m2 je zasnovano kot odprt prostor, kjer dnevni prostor in kuhinja tvorita skupni prostor, idealen za druženje in sprostitev. Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso, s katere se ponuja spektakularen razgled na morje, poleg stanovanja pa je tudi majhen vrt, popoln za zasebni košček zelenja. Notranjost stanovanja obsega dve spalnici, kopalnico z električnim talnim ogrevanjem ter praktično shrambo. Dnevni prostor je opremljen s klimatsko napravo. V stanovanju je dimnik. Kakovostna PVC stolarija z dvoslojno steklo in roletami prispeva k energetski učinkovitosti. Stanovanje pride z dvema parkirnima mestoma. Dodatna prednost stanovanja je tudi shramba v kleti. Stavba je opremljena portafonom in satelitsko anteno. Stanovanje se prodaja neopremljeno s popolnoma urejenimi kopalnicami. Krovišče je leseno, strešnica Mediteran. V ceno stanovanja je vključeno namestitev vgradne kuhinje po meri do vrednosti po dogovoru s prodajalcem, kot tudi pokritje terase. Završna dela na stavbi so zaključena leta 2024. leta, v stanovanju so uporabljeni visokokakovostni materiali, s talnimi oblogami iz parketa in ploščic. Nepremičnina se nahaja v bližini vseh storitev, tako osnovna šola, vrtec, banka, pošta, trgovine pa so v radiju enega kilometra. Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za družino ali kot investicija za počitnice, zahvaljujoč svojemu položaju, kakovostni gradnji in sodobnim rešitvam. Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu nepremičnine, prosimo, kontaktirajte nas z zaupanjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 068 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 500 €/m²
Razlika od mediane -9,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 190 €/m²–5 123 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 291 €–631 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 645 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
394 625 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Cres
Okrožje
Cres
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51557
Bivalna površina
97 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
1 400 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2024
Klet
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
364071

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 394 625 € · Cena na m²: 4 068 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Cres, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje