Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolica - moderna novogradnja, dvosobno stanovanje z veliko strešno teraso velikosti 52 m2
Istra, Poreč, okolica
Stan 5
V mirnem in lepem okolju, le 4 km od centra Poreča in čudovitih plaž, se je postavila moderna zgradba s skupno petimi stanovanjskimi enotami.
Ta nepremičnina je idealna izbira za vse, ki želijo uživati v sodobnem načinu bivanja z zasebnostjo, le nekaj minut vožnje od Poreča, morja in čudovito urejenih plaž.
Na prodaj je stan na prvem nadstropju skupne stanovanjske površine 64,30 m², ki mu pripada prostorna strešna terasa površine kar 52 m² – popolna za sprostitev ali druženje z družino ob čudovitem pogledu na istarski krajolik
Stan je zaznamovan s funkcionalno razporeditvijo prostorov in obilico naravne svetlobe.
Središnji del tvori prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico po open space konceptu z neposredno povezavo do strešne terase.
Tam so tudi 2 udobni spalnici, kopalnica ter loggia.
Za popolno udobje so zagotovljeni multi-split klimatski aparati za ogrevanje in hlajenje, medtem ko ima kopalnica električno talno ogrevanje.
Stan ima tudi lastno parkirno mesto pred stavbo.
Zahvaljujoč odlični lokaciji, mirnemu soseski in bližini vseh pomembnih storitev, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za celovito bivanje, počitek ali kot investicijo v turistične namene.
Spoštovani kupci, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se obračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni
ID KODA AGENCIJE: 1530
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.
Poreč
325 635 € · 64 m²
5 088 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
325 635 € · 64 m²
5 088 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
325 635 € · 64 m²
5 088 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
325 635 € · 64 m²
5 088 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
325 635 € · 64 m²
5 088 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
325 635 € · 64 m²
5 088 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
236 000 € · 65 m²
3 631 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 224 600 € · Cena na m²: 3 509 €/m²
Bivalna površina: 64 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 5 000 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. ART LIVING REAL ESTATE – 224 600 €; Concept – 228 674 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia