Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolica - Luksuzno stanovanje s pogledom na morje in jacuzzijem na terasi
Luksuzen stan v bližini Poreča z razgledom na morje in jacuzzijem na terasi
Postavljen v mirnem kraju samo 4 km od centra mesta Poreč in čudovitih plaž Poreške lagune, ta stan ponuja popolno združitev miru in bližine vseh potrebnih storitev.
V neposredni bližini se nahajajo sprehajalne poti, kolesarske steze, otroško igrišče, park, gozd, restavracije, kavarne, trgovine in številne druge storitve.
Stan se nahaja v prvem nadstropju moderne manjše stanovanjske zgradbe z le štirimi stanovnimi enotami – kar zagotavlja mir, zasebnost in udobje.
Skupna površina stanovanja znaša 96,56 m², razporeditev prostorov pa je skrbno zasnovana za maksimalno funkcionalnost in udobje.
Sestavljen je iz:
• vhodnega hodnika,
• prostornega open-space dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico,
• tri spalnice,
• dve kopalnici (od katerih je ena en-suite ob glavni spalnici),
• ločene sanitarne enote,
• velike zavite terase z jacuzzijem, s katerega se razprostira čudovit razgled na morje in okoliško naravo.
Stan vključuje tudi:
• dve lastni parkirni mesti,
• shrambo v kleti zgradbe.
Oprema in kakovost gradnje:
Stan je opremljen z vrhunsko opremo in zgrajen iz visokokakovostnih materialov.
Ogrevanje je rešeno s talnim ogrevanjem v vseh prostorih s pomočjo toplotne črpalke, dodatno udobje pa zagotavljajo klimatske naprave v vsaki sobi.
• Troslojna aluminijasta okna s termopan stekli
• Kakovostna notranja lesena vrata
• Elegantni kamniti podi
• Vrhunske sanitarije
• Stan se prodaja popolnoma umebljen, pripravljen za vselitev!
Ta nepremičnina predstavlja popoln dom za celovito bivanje, pa tudi izjemno investicijo za počitnice ali turistični najem.
Mirna lokacija, razgled na morje, jacuzzi, visoka kakovost gradnje in popolna opremljenost naredijo to nepremičnino za pravi luksuz v bližini Poreča.
Spoštovani kupci, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1440
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 411 000 € · Cena na m²: 4 281 €/m²
Bivalna površina: 96 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 4 000 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Angelus Nekretnine – 411 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 411 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia