Na predaj · Kožino · Zadarska
Luksuzni apartma z zasebnim bazenom in vrtom - mirna oaza ob morju v Zadru
Na prodaj je luksuzen, novoizgrajen stan s privatnim bazenom s slano vodo in urejenim vrtom, postavljen le 170 metrov peš po poti od morja, v tihem in mirnem delu Zadra.
Do ene izmed najlepših in najčistejših plaž se pride lahkim sprehodom 100 metrov skozi dišečo borovo gozd.
Gre za skrito plažo, ki jo večinoma obiskujejo domačini, daleč od turističnega vrveža, kar to lokacijo naredi idealno za sprostitev, zasebnost in popolni mir.
Stan je prostoren in skrbno zasnovan, urejen v sofisticiranem japandi slogu, ki združuje skandinavsko funkcionalnost in japonski minimalizem.
Naravni materiali, čiste linije in topli toni ustvarjajo občutek harmonije, preprostosti in udobja.
Dnevni prostor odprtega koncepta je povezan s privatnim vrtom in teraso, le nekaj korakov od bazena.
Ker je bivanje na prostem v središču mediteranskega načina življenja, zunanji del obsega pokrite in nepokrite terase, sončna mesta, zunanjo tuš, jedilno mizo za osem oseb ter popolnoma opremljeno zunanjo kuhinjo z električnim žarom.
V pritličju poleg dnevnega prostora in kuhinje je tudi ena spalnica z neposrednim izhodom v vrt ter dodatno straniščem.
V prvem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico in lastnim balkonom s pogledom na vrt in bazen.
Stan je popolnoma klimatiziran, ima centralno ogrevanje, kar ga naredi idealnega za bivanje skozi celo leto, vključno s spomladanskimi in jesenskimi meseci.
Vsa okna so opremljena z mrežami proti komarjem.
Nepremičnina ima privatni vhod, celotno posest je ograjena, kar zagotavlja popolno zasebnost.
Ob stanovanju so tudi tri privatna parkirna mesta, ki so neposredno pred objektom.
Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo luksuza, miru in bližine morja, idealno tako za osebno uporabo kot za vrhunsko investicijo v turistični najem.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.
Zadar - Okolica
728 000 € · 222 m²
3 279 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar - Okolica
918 000 € · 237 m²
3 873 €/m²
Podobnost 91 %
Zadar - Okolica
1 116 500 € · 250 m²
4 466 €/m²
Podobnost 87 %
Zadar - Okolica
646 000 € · 184 m²
3 511 €/m²
Podobnost 83 %
Zadar - Okolica
1 290 000 € · 258 m²
5 000 €/m²
Podobnost 81 %
Zadar - Okolica
1 453 500 € · 171 m²
8 500 €/m²
Podobnost 74 %
Zadar - Okolica
794 970 € · 176 m²
4 517 €/m²
Podobnost 72 %
Zadar - Okolica
558 250 € · 164 m²
3 404 €/m²
Podobnost 65 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 4 783 €/m²
Bivalna površina: 230 m² · Velikost zemljišča: 182 m²
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4
Oddaljenost od morja: 170 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia