Apartma Zadar - Okolica

Na predaj · Kožino · Zadarska

5 Sobe 230 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 100 000 € 4 783 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzni apartma z zasebnim bazenom in vrtom - mirna oaza ob morju v Zadru
Na prodaj je luksuzen, novoizgrajen stan s privatnim bazenom s slano vodo in urejenim vrtom, postavljen le 170 metrov peš po poti od morja, v tihem in mirnem delu Zadra. Do ene izmed najlepših in najčistejših plaž se pride lahkim sprehodom 100 metrov skozi dišečo borovo gozd. Gre za skrito plažo, ki jo večinoma obiskujejo domačini, daleč od turističnega vrveža, kar to lokacijo naredi idealno za sprostitev, zasebnost in popolni mir. Stan je prostoren in skrbno zasnovan, urejen v sofisticiranem japandi slogu, ki združuje skandinavsko funkcionalnost in japonski minimalizem. Naravni materiali, čiste linije in topli toni ustvarjajo občutek harmonije, preprostosti in udobja. Dnevni prostor odprtega koncepta je povezan s privatnim vrtom in teraso, le nekaj korakov od bazena. Ker je bivanje na prostem v središču mediteranskega načina življenja, zunanji del obsega pokrite in nepokrite terase, sončna mesta, zunanjo tuš, jedilno mizo za osem oseb ter popolnoma opremljeno zunanjo kuhinjo z električnim žarom. V pritličju poleg dnevnega prostora in kuhinje je tudi ena spalnica z neposrednim izhodom v vrt ter dodatno straniščem. V prvem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico in lastnim balkonom s pogledom na vrt in bazen. Stan je popolnoma klimatiziran, ima centralno ogrevanje, kar ga naredi idealnega za bivanje skozi celo leto, vključno s spomladanskimi in jesenskimi meseci. Vsa okna so opremljena z mrežami proti komarjem. Nepremičnina ima privatni vhod, celotno posest je ograjena, kar zagotavlja popolno zasebnost. Ob stanovanju so tudi tri privatna parkirna mesta, ki so neposredno pred objektom. Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo luksuza, miru in bližine morja, idealno tako za osebno uporabo kot za vrhunsko investicijo v turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 4 783 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 873 €/m²
Razlika od mediane +23,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 404 €/m²–4 517 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
1 100 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar - Okolica
Okrožje
Kožino
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23231
Bivalna površina
230 m²
Velikost zemljišča
182 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
4
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
170 m
Energetski razred
A+
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
344126

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 4 783 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 230 m² · Velikost zemljišča: 182 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 170 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje