Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Lovran, stanovanje v pritličju z bazenom
Lovran, prizemlje v novogradnji, moderan stan od 124 m2 notranjosti s 84 m2 teraso in zasebnim zunanjim bazenom od 30 m2.
Notranjost vključuje odprto dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, 3 spalnice, od katerih je glavna soba z lastno kopalnico in walk‑in omarico, eno dodatno kopalnico in gostinsko stranišče.
Zunanji prostor vsebuje pokrito teraso z bazenom in urejenim vrtom.
Stan ima zagotovljen parkirni prostor.
Oprema te novogradnje vključuje:
- lift
- protizlomska vrata
- vrhunski parket, italijanska vrhunska keramika
- toplotna črpalka in talno ogrevanje v vsaki prostoriji
- Schuco aluminijasta stolarija
- električne rolete
- alarmni sistem
- avtomatsko namakanje okolice
Nepremičnina se nahaja v stavbi s skupno 6 stanovanji, na lokaciji z enostavnim dostopom do plaže in vseh storitev, medtem ko je center Lovrana oddaljen le 10 minut hoje.
Predvideni zaključek del je pomlad 2026.
V zahtevanem ceni za to novo zgrajeno nepremičnino je vključen PDV od 25%.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Lovran
875 000 € · 159 m²
5 503 €/m²
Podobnost 99 %
Lovran
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Podobnost 94 %
Lovran
987 300 € · 179 m²
5 516 €/m²
Podobnost 93 %
Lovran
987 300 € · 180 m²
5 485 €/m²
Podobnost 93 %
Lovran
850 000 € · 171 m²
4 971 €/m²
Podobnost 90 %
Lovran
874 500 € · 158 m²
5 535 €/m²
Podobnost 88 %
Lovran
880 000 € · 158 m²
5 570 €/m²
Podobnost 88 %
Lovran
950 000 € · 154 m²
6 169 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 630 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 162 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 300 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Bazen
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 344342
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 630 000 € · Cena na m²: 3 889 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 162 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 300 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
