Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica, prostorno stanovanje v novi stavbi
Prodaja se trosobni stan s garažo na odlični lokaciji, v neposredni bližini urejene plaže za kopanje in privezišč za zasebna plovila. Stan zaseda celotno etažo objekta površine 101 m² BRP, postavljen je na prvem in hkrati zadnjem nadstropju. Z lastnim stopnicam je povezan s pritličjem, kjer se nahaja garaža neto površine 17 m². Skupna površina stanovanja s stopnicami in garažo znaša 120,76 m². Nepremičnina ima urejeno dokumentacijo, je en lastnik in stan je takoj vseljiv. Prodaja se brez pohištva. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 042 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 524 €/m²

Razlika od mediane +43,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 181 €/m²–4 508 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 567 000 € · 117 m² 4 846 €/m² Podobnost 93 % Crikvenica 469 000 € · 120 m² 3 908 €/m² Podobnost 91 % Crikvenica 390 000 € · 115 m² 3 391 €/m² Podobnost 90 % Crikvenica 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Podobnost 90 % Crikvenica 309 000 € · 120 m² 2 575 €/m² Podobnost 90 % Crikvenica 385 000 € · 122 m² 3 156 €/m² Podobnost 88 % Crikvenica 429 900 € · 122 m² 3 524 €/m² Podobnost 88 % Crikvenica 358 800 € · 114 m² 3 147 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 180 €–600 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Ardor real estate agency Ta ponudba 605 000 €
• DUX Nekretnine 469 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 469 000 €

Dodatne informacije

Cena

605 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

120 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

344343

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 605 000 € · Cena na m²: 5 042 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 605 000 €; DUX Nekretnine – 469 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 469 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia