Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, čudovito stanovanje s panoramskim razgledom in teraso!
Poreč, posredujemo v prodaji stanovanja v bližini plaž in centra mesta.
Postavljen na zadnjem nadstropju stanovanjske stavbe, oddaljen je le 300 metrov od plaž in 500 metrov od samega centra mesta, s čudovitim panoramskim pogledom na morje in Poreč.
Stanovanje sestavlja tri spalnice, prostorna dnevna soba s jedilnico, ločena kuhinja, kopalnica ter galerija na drugem nadstropju, ki lahko služi kot dodatna spalnica ali prostor za shranjevanje stvari.
Nedavno je vgrajena nova kuhinja z aparati, nameščena PVC okna z roletami, v dnevni sobi pa je zamenjana podlaga.
Gretje in hlajenje sta omogočena preko klimatskih naprav, stanovanje pa ima tudi dimnik, kar omogoča ogrevanje na drva ali pelete.
Stanovanje je kategorizirano za turistični najem, kar ga naredi odlično investicijsko priložnost ali idealno rešitev za stanovanjsko vprašanje, glede na bližino vseh potrebnih storitev in atraktivno lokacijo v Poreču.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine možen izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
246 300 € · 86 m²
2 864 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
385 000 € · 85 m²
4 529 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
256 882 € · 88 m²
2 919 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 329 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 86 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 300 m
- Energetski razred
- B
- Leto izgradnje
- 1985
- ID oglasa
- 344600
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 329 000 € · Cena na m²: 3 826 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 86 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 300 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
