Apartma Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, Luksuzni penthouse s panoramskim pogledom na morje
Ta luksuzni penthouse je v novogradnji s čudovitim panoramskim razgledom na morje in center mesta Opatija.
Postavljen v neposredni bližini kavarn, restavracij in butikov, ta penthouse predstavlja simbol luksuza in udobnosti, ki nudi vrhunski življenjski stil.
Nahaja se na tretjem nadstropju moderne stavbe, ki nudi zunanji bazen in prostrano sončno območje, dostopno vsem stanovalcem.
Penthouse ima neposreden dostop z dvigalom iz podzemne garaže ter pet nataknih teras s neometanim razgledom na Opatijsko riviero.
Ta prostor je zasnovan z poudarkom na družinsko udobnost.
Notranjost sestavlja tri spalnice, vsaka s lastno kopalnico, ter ena dodatna stranišče za goste.
En velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega načrta vodi proti prostranim nataknjanim terasam, kar nudi popolno okolje za uživanje v razgledu na morje.
Velik dnevni prostor je poudarjen s steklenimi stenami od tal do stropa, ki prepuščajo obilico naravne svetlobe, ustvarjajoč svetel in zračen prostor.
Oblikovanje in arhitektura omogočata skoraj celoletno uživanje na prostem, ustvarjajoč idealna mesta za sprostitev in druženje s prijatelji ter družino.
Penthouse ima talno ogrevanje in fan-coil sistem s toplotno črpalko v vseh prostorih.
Obrnjen proti morju, apartma je bogat z naravno svetlobo in nudi veličasten razgled, opremljen je z vrhunsko opremo in naprednimi tehnologijami.
Nepremičnina vključuje dve shrambi in tri garažna parkirna mesta v garaži ter dva zagotovljena zunanja parkirna mesta.
Skupna površina znaša 261 m², od tega je 179 m² notranjega prostora, 89 m² nataknjenih teras, 5.76m² dve shrambi ter 38 m² tri garažna parkirna mesta.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 500 000 € · 238 m²
6 303 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
2 030 000 € · 251 m²
8 088 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
1 680 000 € · 217 m²
7 742 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 1 696 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija - Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 261 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 3
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 450 m
- Leto izgradnje
- 2024
- Bazen
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 344624
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 696 000 € · Cena na m²: 6 498 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 261 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 450 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Kaiser Immobilien – 1 696 000 €; Ardor real estate agency – 1 696 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 696 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 1 797 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
