Apartma Cres
Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Cres, novogradnja s kuhinjo (s2.4)
V PRODAJI JE STAN NA DRUGEM KATU, zelo kakovostne novogradnje OZNAKE S2.4, velikosti 120 m2 in ima skupno tri sobe, kuhinjo, 2 kopalnici in lepo ložo.
V naravi gre za stan odlične razporeditve, zelo sončen in izvrstne orientacije.
V tem objektu so posebej izbrani detajli visoke kakovosti, kot so parketi, ploščice, stolarija, kopalniška oprema, električno talno ogrevanje v kopalnicah, klimatske naprave, in dimniki, ki jih lahko uporabljajo po želji bodočih lastnikov, protitalčna vrata, sobna vrata vrhunske kakovosti...
Posebna privlačnost tega stanovanja je prav v dejstvu, da iz vseh dnevnih prostorov nudi odličen razgled na slikovito Cresko val.
Pripada mu cca 12 m2 lože, kar ga resnično naredi posebnega in podrejenega hedonističnemu pristopu bivanja.
Pripada mu dva parkirna mesta ob samem objektu in ena, vedno uporabna shramba.
Dela okoli končnih podrobnosti so še v teku, a se zaključek že vidi, ter bodoči lastniki lahko tudi sami sodelujejo pri končnih obdelavah.
Kot pri notranjosti, tako se skrbi tudi za estetiko eksterierja, zato je investitor izbral zidove iz složenega kamna, kar daje poseben, primorski "štih" samemu objektu.
Do morja in plaže Grabar je le 220 metrov, do centra čudovitega mesta Cresa pa le 10 min hoje, kar to lokacijo naredi zelo atraktivno.
Ker se mesto razvijalo, je dopolnjeno s ponudbo trgovin, restavracij, kavarn in različnih dogodkov.
Cres je mesto oljk, čistega morja in čudovitih, skritih zalivov, polno vsebin skozi celo leto, in je poenostavljeno postalo raj za tiste, ki imajo radi kombinacijo nautike in uživanja v čisti naravi.
ODLIČNA PRILOŽNOST ZA INVESTORJE, ki so usmerjeni v turizem, pa tudi za življenje skozi celo leto.
V okviru teh cen kupec prejme vgradno kuhinjo po meri do vrednosti po dogovoru z lastnikom!
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Cres
498 000 € · 119 m²
4 185 €/m²
Podobnost 99 %
Cres
600 000 € · 115 m²
5 217 €/m²
Podobnost 91 %
Cres
486 875 € · 120 m²
4 057 €/m²
Podobnost 87 %
Cres
476 625 € · 122 m²
3 907 €/m²
Podobnost 86 %
Cres
555 000 € · 109 m²
5 092 €/m²
Podobnost 86 %
Cres
508 000 € · 120 m²
4 233 €/m²
Podobnost 85 %
Cres
572 000 € · 107 m²
5 346 €/m²
Podobnost 84 %
Cres
420 000 € · 101 m²
4 158 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 515 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Cres
- Okrožje
- Cres
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51557
- Bivalna površina
- 120 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 220 m
- Leto izgradnje
- 2022
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 344928
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 515 000 € · Cena na m²: 4 292 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 120 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 220 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Cres (mesto)
Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 716
Vir: Wikipedia
