Hiša črnomerec

Zagreb, Kustošija - Hiša 200 m2 na gradbišču 1400 m2
Angelus nekretnine, agencija za nepremičnine, vam ponuja hišo v prodajo. Ekskluzivna priložnost: Hiša v nizkem roh-bau stanju z velikim potencialom v mirni oazi zelenja! LOKACIJA Ta izjemna lokacija, znana po svojem miru in obilju zelenih površin, nudi idealno okolje za ustvarjanje družinskih spominov in uživanje v naravi. Čeprav ste obdani z naravnimi lepotami, so vsi potrebni objekti, kot so šole, vrtci, trgovine, lekarne in javni prevoz, na dosegu roke, kar zagotavlja praktičnost in udobnost vsakodnevnega življenja. Avtobusna postaja (linije 126, 135, 151) je oddaljena le nekaj minut hoje, kar omogoča hiter prihod do Črnomerca. OPIS Hiša je v nizkem roh-bau stanju, tlorisna površina 138 m2, postavljena na prostorno parceli s skupno 1398 m2 (dvorišče 1260 m2). Po veljavnem prostorskem načrtu je najmanjša površina gradbene parcele 600 m²; dovoljena je izgrajenost parcele do 30 %, kar zagotavlja ohranjanje zelenih površin in kakovost bivanja, hkrati pa pušča znaten prostor za dodatne objekte, kot so bazen, poletna kuhinja ali prostoren vrt. Ta lokacija nudi izjemen potencial za gradnjo ali razširitev objekta, z maksimalno bruto razvito površino (GBP) do 400 m² za prostostojne zgradbe, oziroma 300 m² za polizgrajene. To vam omogoča realizacijo ambicioznih projektov – od luksuzne družinske vile, preko objekta z več stanovanjskimi enotami, do kombinacije stanovanjskega in poslovnega prostora. Izkoristite priložnost za ustvarjanje nepremičnine, ki bo zadovoljila vse vaše potrebe in želje, z zagotovljeno vrednostjo in dolgoročnim donosom naložbe. Ne zamudite te redke priložnosti na trgu! Kontaktirajte nas za več informacij in se dogovorite za ogled. Lastništvo urejeno. Breme ni. Za več informacij kontaktirajte našega agenta. ================================== Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja in Cenikom objavljenimi na https://angelusnekretnine.hr/o-nama Vaše Angelus nekretnine agencija za nepremičnine