Casa črnomerec

Zagabria, Kustošija - Casa di 200 m2 su un lotto edificabile di 1400 m2
Angelus, l'agenzia immobiliare, vi offre una casa in vendita.
Occasione esclusiva: Casa in basso roh-bau con grande potenziale in una tranquilla oasi di verde!
POSIZIONE
Questa posizione eccezionale, nota per la sua tranquillità e abbondanza di spazi verdi, offre l'ambiente ideale per creare ricordi familiari e godersi la natura.
Anche se circondato da bellezze naturali, tutti i servizi necessari come scuole, asili, negozi, farmacie e trasporti pubblici sono a portata di mano, garantendo la comodità e il comfort della vita quotidiana.
La fermata dell'autobus (linee 126, 135, 151) dista solo pochi minuti a piedi, il che consente un rapido arrivo al Nero.
DESCRIZIONE
La casa è in uno stato basso di roh-bau, una superficie di 138 m2, situato su un ampio terreno di 1398 m2 (cortile 1260 m2).
Secondo il piano spaziale applicabile, la superficie minima della particella è di 600 m2; è consentita la costruzione del terreno fino al 30%, il che garantisce la conservazione degli spazi verdi e la qualità degli alloggi, lasciando allo stesso tempo uno spazio significativo per ulteriori strutture come una piscina, una cucina estiva o un ampio giardino.
Questa posizione offre un notevole potenziale per la costruzione o l'espansione dell'edificio, con una superficie massima di sviluppo lordo (GBP) fino a 400 m2 per gli edifici liberi, ovvero 300 m2 per gli edifici semi-incorporati.
Questo ti permette di realizzare progetti ambiziosi – da una lussuosa villa di famiglia, a una struttura con più unità abitative, a una combinazione di spazio abitativo e commerciale.
Cogli l'opportunità di creare una proprietà che soddisfi tutte le tue esigenze e desideri, con un valore garantito e un ritorno sull'investimento a lungo termine.
Da non perdere questa rara opportunità sul mercato!
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La commissione dell'agenzia è calcolata in base alle condizioni generali di utilizzo e al listino prezzi pubblicati su https://angelusnekretnine.hr/o-nama
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