6 
Zagreb, Kustošija - Kuća 200 m2 na građ. Parceli 1400 m2
Angelus nekretnine, agencija za nekretnine, nudi vam kuću na prodaju.
Ekskluzivna prilika: Kuća u niskom roh-bau stanju s velikim potencijalom u mirnoj oazi zelenila!
LOKACIJA
Ova izuzetna lokacija, poznata po svojoj mirnoći i obilju zelenih površina, pruža idealno okruženje za stvaranje obiteljskih uspomena i uživanje u prirodi. Iako ste okruženi prirodnim ljepotama, svi potrebni sadržaji poput škola, vrtića, trgovina, ljekarni i javnog prijevoza nalaze se na dohvat ruke, osiguravajući praktičnost i udobnost svakodnevnog života. Autobusna stanica (linije 126, 135, 151) udaljena je svega par minutu hoda, što omogućuje brz dolazak do Črnomerca.
OPIS
Kuća je u niskom roh-bau stanju, tlocrtne površine 138 m2, smještena na prostranoj parceli od ukupno 1398 m2 (dvorište 1260 m2).
Prema važećem prostornom planu, najmanja površina građevne čestice je 600 m²; dopuštena je izgrađenost parcele do 30%, što osigurava očuvanje zelenih površina i kvalitetu stanovanja, dok istovremeno ostavlja značajan prostor za dodatne sadržaje poput bazena, ljetne kuhinje ili prostranog vrta.
Ova lokacija nudi izvanredan potencijal za gradnju ili proširenje objekta, s maksimalnom bruto razvijenom površinom (GBP) do 400 m² za slobodnostojeće građevine, odnosno 300 m² za poluugrađene. To vam omogućuje realizaciju ambicioznih projekata – od luksuzne obiteljske vile, preko objekta s više stambenih jedinica, do kombinacije stambenog i poslovnog prostora. Iskoristite priliku za stvaranje nekretnine koja će zadovoljiti sve vaše potrebe i želje, uz zajamčenu vrijednost i dugoročni povrat investicije.
Ne propustite ovu rijetku priliku na tržištu! Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje.
Vlasništvo uredno.
Tereta nema.
Za više informacija kontaktirajte našeg agenta.
==================================
Agencijska provizija se obračunava u skladu s Općim uvjetima poslovanja i Cjenikom objavljenima na https://angelusnekretnine.hr/o-nama
Vaše Angelus nekretnine
agencija za nekretnine
Cijena
250.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
200 m2
Površina zemljišta
1260 m2
Garaža
0
Sobe
5
Kupaonice
0
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Črnomerec
Kategorija
Kuća
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
