Apartma šibenik - Okolica

Na predaj · Brodarica · šibensko-kninska

3 Sobe 66 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 260 000 € 3 939 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik/Stan v novogradnji na lokaciji blizu plaže
Samo nekaj minut od morja in v neposredni bližini vseh potrebnih storitev je postavljen ta funkcionalen in elegantno zasnovan dvosobni stan v moderni stanovanjski zgradbi s skupno štirimi stanovanjskimi enotami. Zaradi manjše števila stanovanj so prihodnjim lastnikom zagotovljena zasebnost, mir in prijetno okolje, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro za celletno bivanje, počitnice ali turistični najem. Stan S-2 se nahaja v prvem nadstropju in se odlikuje z odlično organizirano razporeditvijo prostorov ter obiljem naravne svetlobe. Razpored prostorov: Predprostor Prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu Dve udobni spalnici Kopalnica Zasnovana terasa, idealna za uživanje skozi celo leto Površine: Neto površina: 72,03 m² Neto uporabna površina: 66,60 m² Stan pripada: Eno zasnovano parkirno mesto Eno zunanje parkirno mesto Prednosti nepremičnine: ✓ Atraktivna lokacija v bližini morja ✓ Prijetno okolje za življenje in počitek ✓ Moderna arhitektura in kakovostna izvedba ✓ Funkcionalna razporeditev prostorov in maksimalna izkoriščenost prostora ✓ Preverjen investitor s uspešno realiziranimi projekti ✓ Idealna nepremičnina za bivanje ali turistično investicijo Kompleks je sestavljen iz dveh ločenih stanovanjskih zgrad – Vzhod in Zahod, z manjšim številom stanovanj, kar prihodnjim lastnikom zagotavlja večjo zasebnost, mir in prijetnejše bivanje. Vsakemu stanovanju so zagotovljena zasnovana garažna parkirna mesta ter dodatna zunanja parkirna mesta za maksimalno praktičnost. Oprema in kakovost gradnje Pri gradnji je bil poseben poudarek na kakovosti materialov, energetski učinkovitosti in dolgoročni udobnosti bivanja: Vsi prostori so klimatizirani Talno ogrevanje v vseh prostorih razen spalnic Zunanja stolarija iz plastificiranega aluminija Kakovostna toplotna izolacija in hidroizolacija Parket v spalnicah Kombinacija moderne arhitekture, kakovostne izvedbe in atraktivne lokacije v bližini morja naredi to nepremičnino odlično izbiro za življenje skozi celo leto, počitnice ali varno investicijo. Ta moderna nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup stanovanja na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Šibenskem območju, kjer se bližina morja, kakovost gradnje in udobje bivanja združijo v popoln dom za življenje ali počitnice. CENA: 260.000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 939 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 883 €/m²
Razlika od mediane +1,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 457 €/m²–4 232 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

7

Dodatne informacije

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik - Okolica
Okrožje
Brodarica
Županija
šibensko-kninska
Bivalna površina
66 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
250 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
360935

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 939 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje