Na predaj · Brodarica · šibensko-kninska
Šibenik/Stan v novogradnji na lokaciji blizu plaže
Samo nekaj minut od morja in v neposredni bližini vseh potrebnih storitev je postavljen ta funkcionalen in elegantno zasnovan dvosobni stan v moderni stanovanjski zgradbi s skupno štirimi stanovanjskimi enotami.
Zaradi manjše števila stanovanj so prihodnjim lastnikom zagotovljena zasebnost, mir in prijetno okolje, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro za celletno bivanje, počitnice ali turistični najem.
Stan S-2 se nahaja v prvem nadstropju in se odlikuje z odlično organizirano razporeditvijo prostorov ter obiljem naravne svetlobe.
Razpored prostorov:
Predprostor
Prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu
Dve udobni spalnici
Kopalnica
Zasnovana terasa, idealna za uživanje skozi celo leto
Površine:
Neto površina: 72,03 m²
Neto uporabna površina: 66,60 m²
Stan pripada:
Eno zasnovano parkirno mesto
Eno zunanje parkirno mesto
Prednosti nepremičnine:
✓ Atraktivna lokacija v bližini morja
✓ Prijetno okolje za življenje in počitek
✓ Moderna arhitektura in kakovostna izvedba
✓ Funkcionalna razporeditev prostorov in maksimalna izkoriščenost prostora
✓ Preverjen investitor s uspešno realiziranimi projekti
✓ Idealna nepremičnina za bivanje ali turistično investicijo
Kompleks je sestavljen iz dveh ločenih stanovanjskih zgrad – Vzhod in Zahod, z manjšim številom stanovanj, kar prihodnjim lastnikom zagotavlja večjo zasebnost, mir in prijetnejše bivanje.
Vsakemu stanovanju so zagotovljena zasnovana garažna parkirna mesta ter dodatna zunanja parkirna mesta za maksimalno praktičnost.
Oprema in kakovost gradnje
Pri gradnji je bil poseben poudarek na kakovosti materialov, energetski učinkovitosti in dolgoročni udobnosti bivanja:
Vsi prostori so klimatizirani
Talno ogrevanje v vseh prostorih razen spalnic
Zunanja stolarija iz plastificiranega aluminija
Kakovostna toplotna izolacija in hidroizolacija
Parket v spalnicah
Kombinacija moderne arhitekture, kakovostne izvedbe in atraktivne lokacije v bližini morja naredi to nepremičnino odlično izbiro za življenje skozi celo leto, počitnice ali varno investicijo.
Ta moderna nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup stanovanja na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Šibenskem območju, kjer se bližina morja, kakovost gradnje in udobje bivanja združijo v popoln dom za življenje ali počitnice.
CENA: 260.000,00 EUR
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.
Šibenik - Okolica
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 99 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Podobnost 92 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobnost 92 %
Šibenik - Okolica
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Podobnost 90 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 89 %
Šibenik - Okolica
225 000 € · 65 m²
3 462 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 939 €/m²
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 250 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.
Število prebivalcev: 109 375
Vir: Wikipedia