Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Podmurvice - 2SKL stan s pogledom na morje
V ponudbi je stanovanje površine 37,43 m², postavljeno v 7. nadstropju stanovanjske stavbe na območju Podmurvica v Rijeki. Stanovanje je južne orientacije, kar mu zagotavlja obilico naravne svetlobe, posebna prednost pa je lep in odprt razgled na morje in mesto. Stanovanje sestavlja vhodni hodnik, kopalnica ter dnevni prostor, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo. V sklopu dnevnega prostora je s pregrado ločena spalnica, iz prostora pa se izhaja na balkon z odprtim razgledom na morje in mesto. Stanovanje je potrebno osvežiti in urediti, kar bodočemu lastniku nudi možnost, da prostor prilagodi svojim potrebam in slogu. Obstoječa razporeditev omogoča jasno ločitev dnevnega in spalnega dela, južna orientacija in lokacija v 7. nadstropju pa zagotavljata dobro količino naravne svetlobe in odprt razgled. Nepremičnina je lahko zanimiva za lastno bivanje ali kot investicija za najem, največje prednosti pa so balkon, južna orientacija, višje nadstropje ter odprt razgled na morje in mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 486 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 193 €/m²

Razlika od mediane -16,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 948 €/m²–4 566 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 150 000 € · 38 m² 3 947 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 158 000 € · 38 m² 4 158 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 143 000 € · 35 m² 4 086 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

129 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Podmurvice

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

37 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

ID oglasa

371072

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 129 000 € · Cena na m²: 3 486 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia