Na predaj · Rovinj · Istarska
Ekskluzivno stanovanje v pritličju s prostorno teraso in zasebnim vrtom
Ta prekrasen stan površine 106 m² se nahaja na prizemlju sodobne stavbe, postavljen v mirni in atraktivni lokaciji.
S prostrano teraso 63 m² in zasebnim vrtom 138 m², ponuja obilico prostora za sprostitev in uživanje na prostem, idealno za ljubitelje narave in odprtega prostora.
Stanovanje je skrbno zasnovano, da združi moderan dizajn s funkcionalnostjo.
Interier vključuje 2 udobni spalnici, 2 moderni kopalnici ter odprti koncept dnevnega prostora s popolnoma opremljeno kuhinjo in jedilnico.
Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe, ustvarjajo zračen in prijeten ambient.
Ena glavnih prednosti tega stanovanja je njegov miren položaj s pogledom na park, ki nudi občutek zasebnosti in pobega od vsakodnevnega stresa.
Kljub temu je stanovanje v bližini vseh potrebnih storitev, morje pa je oddaljeno le 150 metrov, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro za tiste, ki iščejo popolno ravnotežje med urbanim življenjem in naravnim okoljem.
Zunanji prostor je zasnovan za uživanje, z pokrito in nepokrito teraso, popolno za družinske obroke ali druženje s prijatelji.
Stanovalci imajo tudi dostop do skupnega vrta, bazena z žarilnim prostorom, fitnesa, finske savne in wellness vsebin, s čimer je zagotovljen razkošen in sproščujoč način življenja.
Stanovanje ima zagotovljeno eno parkirno mesto v podzemni garaži stavbe, kar omogoča dodatno udobje in varnost.
Skupna površina te nepremičnine znaša 316 m², vključno z 106 m² notranjega prostora, 22,5 m² nepokrite in 40,9 m² pokrite terase.
To stanovanje predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo moderan, prostoren in razkošen dom z obilico vsebin.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.
Rovinj
918 000 € · 149 m²
6 161 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
1 500 000 € · 149 m²
10 067 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
1 500 000 € · 149 m²
10 067 €/m²
Podobnost 97 %
Rovinj
760 000 € · 143 m²
5 315 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
1 450 000 € · 134 m²
10 821 €/m²
Podobnost 92 %
ROVINJ
918 000 € · 148 m²
6 203 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
838 000 € · 137 m²
6 117 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
820 000 € · 148 m²
5 541 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 364 450 € · Cena na m²: 9 346 €/m²
Bivalna površina: 146 m² · Velikost zemljišča: 160 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 150 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia