Apartma Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

3 Sobe 89 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 230 000 € 2 584 €/m²

Opis nepremičnine

Moderen stan na 2. nadstropju v Povljani - Idealno za družino
Prodajamo moderno urejen stan v novogradnji, ki se nahaja v čudovitem kraju Povljana, Zadarska, na naslovu Vrdijan S-6. Ta stan z dvema spalnicama, eno kopalnico in skupno stanovanjsko površino 89 m² ponuja odlično vrednost in priložnost za zasebno lastništvo. Idealno postavljen na jugovzhodni strani s čudovitim razgledom, stan se nahaja v mirni naselju Vrdijan, v neposredni bližini bolnišnice in trgovin, kar ga naredi popolnega za družine in posameznike, ki iščejo udobje in praktičnost. Posebne značilnosti vključujejo shrambo, klimatizirane prostore ter vhodni hol, ki prispeva k občutku prostornosti. Stan je nenamščen, kar vam omogoča, da ga uredite po lastnem okusu. Fasada je izolirana, kar ohranja prijetno toplo podnebje skozi celo leto. Dostop do vseh komunalnih storitev, kot so kanalizacija, elektrika in voda, dodatno povečuje vrednost te nepremičnine. Zgradba ima skupno štiri stanove, razporejene na dveh nadstropjih, z zunanjim parkirnim mestom in možnostjo dodatnih šest parkirnih mest, parkiranje nikoli ne bo problem. To je redka investicijska priložnost, ki združuje luksuz sveže dokončane nepremičnine z idilično lokacijo, ustvarjajoč popoln dom za vaš nov začetek. Ne zamudite priložnost uživati v topli klimi in udobju, ki ga ta nepremičnina nudi! In na koncu, a ne manj pomembno: ob podpisu predpogodbe je potrebno plačati le 50 % dogovorjene cene. S tem se uresniči pravica do vselitve in vpis zalogovne pravice v zemljiško knjigo v smislu zavarovanja, po dveh letih od dneva vpisa uporabnega dovoljenja se izplača druga polovica kupoprodajne cene in prejme tabelarna izjava za vpis lastništva v zemljiško knjigo ob hkratnem brisanju vpisane zalogovne pravice.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 584 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 620 €/m²
Razlika od mediane -28,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 905 €/m²–4 456 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Povljana): 2 302 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 445 € Na podlagi stopnje občine Povljana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Povljana
Okrožje
Povljana
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23249
Bivalna površina
89 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Novogradnja
Da
ID oglasa
366637

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 2 584 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje