Na predaj · Povljana · Zadarska
Prostoren stan s pogledom na morje, Povljana
Prodajam stan-apartman v Povljani, Zadarska, na naslovu Vrdijan S-5, v mirnem naselju Vrdijan.
Ta prostoren stan površine 90 kvadratnih metrov z 2 spalnicama in 1 kopalnico ponuja izjemno priložnost za investicijo ali udobno življenje.
Stan se nahaja v novogradnji, njegova jugozahodna orientacija pa zagotavlja popolno osvetlitev in čudovit razgled na morje.
Ključne značilnosti nepremičnine vključujejo sistem klimatizacije, modernejši sistem za video-nadzor, vodovod in kanalizacijo ter kakovostne fasadne in izolacijske materiale.
Stan je nenamješčen, kar vam omogoča urejanje po lastnih željah, dodatni prostor pa zagotavlja shrambo.
Dodatna ugodnost je zagotovljeno parkirno mesto in možnost uporabe enega od šestih skupnih parkirnih mest.
Nahaja se v neposredni bližini bolnice in trgovin, kar to lokacijo naredi še privlačnejšo.
Ta nepremičnina, v zasebni lasti, je odlična priložnost za tiste, ki iščejo stan s toplim podnebjem v privlačni okolici.
Zgradba ima skupno 2 nadstropja in 6 apartmajev, kar nudi personaliziran občutek skupnosti.
Ne zamudite te edinstvene priložnosti za nakup stan-apartmana po odlični vrednosti!
Obrnite se na nas za več informacij in ogled.
In na koncu, a ne manj pomembno: ob podpisu predpogodbe je potrebno plačati le 50 % dogovorjene cene.
S tem se uresniči pravica do vselitve in vpis založnega prava v zemljiško knjigo v smislu zavarovanja, po dveh letih od dneva vpisa uporabnega dovoljenja se plača druga polovica kupoprodajne cene in prejme tabelarna izjava za vpis lastništva v zemljiško knjigo ob hkratnem izbrisu vpisanega založnega prava.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.
Povljana
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Podobnost 100 %
Povljana
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Podobnost 100 %
Povljana
333 000 € · 90 m²
3 700 €/m²
Podobnost 100 %
Povljana
230 000 € · 89 m²
2 584 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
214 000 € · 89 m²
2 404 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
540 440 € · 91 m²
5 939 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
345 000 € · 91 m²
3 791 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
328 400 € · 88 m²
3 732 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 230 000 € · Cena na m²: 2 556 €/m²
Bivalna površina: 90 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.
Število prebivalcev: 759
Vir: Wikipedia