Apartma Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

3 Sobe 90 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 230 000 € 2 556 €/m²

Opis nepremičnine

Prostoren stan s pogledom na morje, Povljana
Prodajam stan-apartman v Povljani, Zadarska, na naslovu Vrdijan S-5, v mirnem naselju Vrdijan. Ta prostoren stan površine 90 kvadratnih metrov z 2 spalnicama in 1 kopalnico ponuja izjemno priložnost za investicijo ali udobno življenje. Stan se nahaja v novogradnji, njegova jugozahodna orientacija pa zagotavlja popolno osvetlitev in čudovit razgled na morje. Ključne značilnosti nepremičnine vključujejo sistem klimatizacije, modernejši sistem za video-nadzor, vodovod in kanalizacijo ter kakovostne fasadne in izolacijske materiale. Stan je nenamješčen, kar vam omogoča urejanje po lastnih željah, dodatni prostor pa zagotavlja shrambo. Dodatna ugodnost je zagotovljeno parkirno mesto in možnost uporabe enega od šestih skupnih parkirnih mest. Nahaja se v neposredni bližini bolnice in trgovin, kar to lokacijo naredi še privlačnejšo. Ta nepremičnina, v zasebni lasti, je odlična priložnost za tiste, ki iščejo stan s toplim podnebjem v privlačni okolici. Zgradba ima skupno 2 nadstropja in 6 apartmajev, kar nudi personaliziran občutek skupnosti. Ne zamudite te edinstvene priložnosti za nakup stan-apartmana po odlični vrednosti! Obrnite se na nas za več informacij in ogled. In na koncu, a ne manj pomembno: ob podpisu predpogodbe je potrebno plačati le 50 % dogovorjene cene. S tem se uresniči pravica do vselitve in vpis založnega prava v zemljiško knjigo v smislu zavarovanja, po dveh letih od dneva vpisa uporabnega dovoljenja se plača druga polovica kupoprodajne cene in prejme tabelarna izjava za vpis lastništva v zemljiško knjigo ob hkratnem izbrisu vpisanega založnega prava.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 556 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 620 €/m²
Razlika od mediane -29,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 905 €/m²–4 456 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Povljana): 2 302 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Povljana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Povljana
Okrožje
Povljana
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23249
Bivalna površina
90 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Novogradnja
Da
ID oglasa
366638

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 2 556 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje