Apartma Opatija
Naprodaj · Volosko · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, Volosko –Stan s apartmajem le 50m od morja
Prodajamo prekrasno urejen trosobni stan skupne površine 87 m² v sami stari jedru Voloskega, le 50 metrov od morja, plaže in znane sprehajalne poti Lungomare.
Nepremičnina je sestavljena iz dveh ločenih enot s posebnimi vhodi, kar nudi izjemno fleksibilnost — idealno za kombinacijo bivanja in turističnega najema ali kot ena velika stanovanjska celota.
Glavne značilnosti nepremičnine:
Studio apartma (20 m²): Kategoriziran s 4* (zasedenost najmanj 100 dni letno).
Vsebuje kuhinjo, kopalnico ter prostor z zakonsko posteljo.
Večji stan (67 m²): Sestavljen je iz vhoda, prostorne jedilnice, kuhinje, dnevne sobe, dveh spalnic, delovne sobe, kopalnice in zasebne terase, primerne za sprostitev.
Večji del stanovanja je prilagojen tudi osebam s težavami pri gibanju.
Vrhunska adaptacija in podrobnosti: Stan je popolnoma prenovljen (nove električne in vodovodne instalacije, nova stolarija in hidroizolacija).
Notranjost krasi naravni kamen, ki hkrati služi kot odlična izolacija.
Moderna oprema: Obe enoti sta opremljeni z modernimi kuhinjami in aparati (pomivalni stroji, indukcijske plošče, pečice, napa, hladilniki).
Dodatne ugodnosti: Privilegirana mestna parkirna karta z minimalnimi stroški.
Bližina vseh storitev (restavracije, trgovine, pošta, vrtec, dvorana).
Lastništvo je čisto 1/1, brez kakršnih koli bremen.
Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu nepremičnine se zaupno obrnite na našo agencijo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
257 000 € · 85 m²
3 024 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
407 800 € · 90 m²
4 531 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
411 000 € · 87 m²
4 724 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
450 000 € · 88 m²
5 114 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
407 000 € · 90 m²
4 522 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
540 000 € · 86 m²
6 279 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
410 000 € · 87 m²
4 713 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 PonudbeDodatne informacije
- Cena
- 411 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Volosko
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 87 m²
- Sobe
- 6
- Spalnice
- 5
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 50 m
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 372122
Kaj je naša AI našla v opisu
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 411 000 € · Cena na m²: 4 724 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 87 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 50 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Stars Real Estate – 411 000 €; Ardor real estate agency – 411 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 422 000 €; Molo Longo – 410 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Volosko
Volosko je manjše obmorsko istrsko ribiško in turistično naselje, ki leži v skrajnem severovzhodnem kotu istrskega polotoka v Kvarnerskem zalivu in je v novejši zgodovini postalo del mesta Opatije.
Vir: Wikipedia
