Apartma Opatija

Naprodaj · Volosko · Primorsko-goranska

6 Sobe 87 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 411 000 € 4 724 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, Volosko –Stan s apartmajem le 50m od morja
Prodajamo prekrasno urejen trosobni stan skupne površine 87 m² v sami stari jedru Voloskega, le 50 metrov od morja, plaže in znane sprehajalne poti Lungomare. Nepremičnina je sestavljena iz dveh ločenih enot s posebnimi vhodi, kar nudi izjemno fleksibilnost — idealno za kombinacijo bivanja in turističnega najema ali kot ena velika stanovanjska celota. Glavne značilnosti nepremičnine: Studio apartma (20 m²): Kategoriziran s 4* (zasedenost najmanj 100 dni letno). Vsebuje kuhinjo, kopalnico ter prostor z zakonsko posteljo. Večji stan (67 m²): Sestavljen je iz vhoda, prostorne jedilnice, kuhinje, dnevne sobe, dveh spalnic, delovne sobe, kopalnice in zasebne terase, primerne za sprostitev. Večji del stanovanja je prilagojen tudi osebam s težavami pri gibanju. Vrhunska adaptacija in podrobnosti: Stan je popolnoma prenovljen (nove električne in vodovodne instalacije, nova stolarija in hidroizolacija). Notranjost krasi naravni kamen, ki hkrati služi kot odlična izolacija. Moderna oprema: Obe enoti sta opremljeni z modernimi kuhinjami in aparati (pomivalni stroji, indukcijske plošče, pečice, napa, hladilniki). Dodatne ugodnosti: Privilegirana mestna parkirna karta z minimalnimi stroški. Bližina vseh storitev (restavracije, trgovine, pošta, vrtec, dvorana). Lastništvo je čisto 1/1, brez kakršnih koli bremen. Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu nepremičnine se zaupno obrnite na našo agencijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 724 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 261 €/m²
Razlika od mediane -24,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 703 €/m²–8 575 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
411 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Volosko
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
87 m²
Sobe
6
Spalnice
5
Kopalnice
2
Oddaljenost od morja
50 m
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
372122

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 411 000 € · Cena na m²: 4 724 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Stars Real Estate – 411 000 €; Ardor real estate agency – 411 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 422 000 €; Molo Longo – 410 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Volosko

Volosko je manjše obmorsko istrsko ribiško in turistično naselje, ki leži v skrajnem severovzhodnem kotu istrskega polotoka v Kvarnerskem zalivu in je v novejši zgodovini postalo del mesta Opatije.

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje