Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag - 2SB + DB stanovanje v ekskluzivni novogradnji
V prodaji je Stan 21 – sofisticirana novogradnja v Umagu, le 150 metrov od morja, ki nudi vrhunsko kombinacijo elegance, udobnosti in življenjskega sloga ob obali.
Postavljen v mirni in atraktivni zoni, idealni za vsakodnevno življenje, luksuzni oddih ali investicijo v turistični najem.
Osnovne informacije o stanovanju:
Skupna tlorisna površina s pripadajočimi prostori: 93,95 m²
Stanovanjski del: 79,01 m²
Balkon: 9,78 m² (delni pogled na morje)
Shramba: 2,44 m²
Garažno parkirno mesto: 12,50 m² (vključeno v ceno)
Razpored stanovanja vključuje dve spalnici, moderno kopalnico ter prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico.
Velika steklena stena omogoča obilje naravne svetlobe in vizualno povezanost z okoljem.
Kakovost gradnje in sadržaji:
Vrhunski materiali in sodoben arhitekturni stil
Klimatske naprave za udobno temperaturo skozi celo leto
Velike steklene stene in zračnost prostora
Visoka energetska učinkovitost – nižji stroški, večja udobnost
Vgrajeno skladišče in varno garažno mesto
Lokacija:
Stanovanje se nahaja na atraktivni lokaciji blizu plaže, v bližini vseh pomembnih storitev: trgovine, restavracije, sprehajalne poti, športnih in wellness storitev.
Območje omogoča mir, a tudi hiter dostop do mestnih storitev.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
399 000 € · 79 m²
5 051 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
409 000 € · 78 m²
5 244 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
319 000 € · 80 m²
3 988 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
250 000 € · 78 m²
3 205 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
379 000 € · 77 m²
4 922 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
282 000 € · 77 m²
3 662 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
283 000 € · 77 m²
3 675 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
500 000 € · 81 m²
6 173 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 379 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 79 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 150 m
- Klimatska naprava
- Da
- Klet
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 372322
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 379 000 € · Cena na m²: 4 797 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 79 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 150 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
