Hiša Dobrinj

Opis nepremičnine

Otok Krk, samostojna hiša z bazenom in vrtom!
Otok Krk, okolica Dobrinja – na mirni lokaciji se prodaja samostojna hiša z bazenom in pomožnim objektom, skupne površine 211 m². Nepremičnina je nameščena na parceli z urejenim dvoriščem, ki nudi zasebnost in prijeten mediteranski ambient, idealna za počitek, celoletno bivanje ali turistični najem. Hiša je sestavljena iz klete, prizemlja in nadstropja. Klet je urejena kot rustikalna konoba s fitnes delom, savno in kopalnico. V prizemlju se nahaja vhodni hodnik, gostinski WC, pralnica, open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na prostrano kriti teraso in urejeno dvorišče z bazenom, sončnim ležalnikom in žarom. Na dvorišču je tudi pomožni objekt površine 55 m², v naravi studio apartma s poletno kuhinjo, kar tej nepremičnini daje dodatno vrednost in funkcionalnost. Z notranjimi stopnicami se pride do nadstropja, kjer so nameščene tri spalnice, vsaka z lastno kopalnico, pri čemer imata dve sobi izhod na teraso. Interier hiše je urejen v rustikalnem slogu, s poudarkom na kamnu in mediteranskih podrobnostih, ki prostoru dajejo toplino in avtentičen otokarski karakter. Na urejenem dvorišču sta zagotovljena tudi dva parkirna mesta. Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji, primerni za počitek, celoletno bivanje ali turistični najem. Lastniška dokumentacija je urejena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 744 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 054 €/m²

Razlika od mediane -7,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 696 €/m²–4 579 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dobrinj 955 000 € · 200 m² 4 775 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 955 000 € · 197 m² 4 848 €/m² Podobnost 93 % Dobrinj 799 000 € · 205 m² 3 898 €/m² Podobnost 92 % Dobrinj 590 000 € · 179 m² 3 296 €/m² Podobnost 90 % Dobrinj 620 000 € · 179 m² 3 464 €/m² Podobnost 90 % Dobrinj 599 000 € · 226 m² 2 650 €/m² Podobnost 88 % Dobrinj 650 000 € · 226 m² 2 876 €/m² Podobnost 88 % Dobrinj 439 000 € · 217 m² 2 023 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 844 € Na podlagi stopnje občine Dobrinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

790 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Dobrinj

Okrožje

Dobrinj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51514

Bivalna površina

211 m²

Velikost zemljišča

950 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

4

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

5 000 m

Leto izgradnje

2017

Bazen

Da

Klet

Da

ID oglasa

355502

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 790 000 € · Cena na m²: 3 744 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 211 m² · Velikost zemljišča: 950 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 5 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dobrinj

Dobrinj je naselje na otoku Krku na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 2 150

Vir: Wikipedia