Maison Dobrinj

À vendre · Dobrinj · Primorsko-goranska

4 Chambres 211 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 790 000 € 3 744 €/m²

Description du bien

Île de Krk, maison individuelle avec piscine et jardin !
L'île de Krk, aux alentours de Dobrinja, dans un lieu calme, une maison individuelle avec piscine et dépendance est à vendre, d'une surface totale de 211 m2. Le bien se situe sur un terrain avec un jardin aménagé offrant intimité et une agréable ambiance méditerranéenne, idéal pour les vacances, une résidence permanente ou la location touristique. La maison se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Le sous-sol est aménagé comme une taverne rustique avec espace fitness, sauna et salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, des toilettes invités, une buanderie, un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, avec accès à une vaste terrasse couverte et à un jardin aménagé avec piscine, terrasse ensoleillée et barbecue. Dans le jardin se trouve également une dépendance de 55 m2, un studio nature avec cuisine d'été, qui apporte une valeur ajoutée et une fonctionnalité supplémentaire à ce bien. L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, tandis que deux pièces donnent accès à la terrasse. L'intérieur de la maison est décoré dans un style rustique, avec une prédominance de pierre et de détails méditerranéens qui apportent chaleur et caractère authentique d'île à l'espace. Deux places de parking sont également prévues. Le bien est situé dans un endroit calme, adapté aux vacances, à une résidence permanente ou à la location touristique. Les dossiers du propriétaire sont propres.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 744 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,4 %

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Position du prix 43.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 958 €/m²–4 131 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 844 € Basé sur le taux communal de Dobrinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
790 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Dobrinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51514
Surface habitable
211 m²
Superficie du terrain
950 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
4
Toilettes
1
Distance de la mer
5 000 m
Année de construction
2017
Piscine
Oui
Cave
Oui
ID de l’annonce
355502

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 790 000 € · Prix au m²: 3 744 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 211 m² · Superficie du terrain: 950 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 5 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. PREMIUM nekretnine – 790 000 €; Kaiser Immobilien – 790 000 €.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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