Haus Dobrinj

Zu verkaufen · Dobrinj · Primorsko-goranska

4 Zimmer 211 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 790 000 € 3 744 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, freistehendes Haus mit Swimmingpool und Garten!
Insel Krk, Umgebung Dobrinj in ruhiger Lage zu verkaufen Einfamilienhaus mit Pool und Nebengebäude, Gesamtfläche von 211 m2.
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück mit einem gepflegten Garten, der Privatsphäre und eine angenehme mediterrane Atmosphäre bietet, ideal für einen Urlaub, ganzjährige Unterkunft oder touristische Vermietung.
Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und ersten Stock.
Der Souterrain ist als rustikale Taverne mit einem Fitnessbereich, einer Sauna und einem Badezimmer eingerichtet.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, Gäste-WC, Waschküche, Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und einem gepflegten Garten mit Pool, Sonnenterrasse und Grill.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude von 55 m2, in der Natur Studio-Apartment mit Sommerküche, die dieser Eigenschaft einen Mehrwert und Funktionalität verleiht.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad, während die beiden Zimmer einen Ausgang zur Terrasse haben.
Das Innere des Hauses ist im rustikalen Stil eingerichtet, mit Betonung auf Stein und mediterrane Details, die dem Raum Wärme und authentischen Inselcharakter verleihen.
Auf dem gepflegten Hof sind auch zwei Parkplätze vorhanden.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, geeignet für Urlaub, ganzjährige Unterkunft oder touristische Vermietung.
Die Eigentumsdokumentation ist ordentlich.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 744 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 000 €/m²
Abweichung vom Median -6,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 43.

Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 958 €/m²–4 131 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 844 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Dobrinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
790 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Dobrinj
Bezirk
Dobrinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51514
Wohnfläche
211 m²
Grundstück
950 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
5 000 m
Baujahr
2017
Pool
Ja
Keller
Ja
Anzeigen-ID
355502

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 790 000 € · Preis pro m²: 3 744 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 211 m² · Grundstück: 950 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 5 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. PREMIUM nekretnine – 790 000 €; Kaiser Immobilien – 790 000 €.

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Ort: Dobrinj, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Dobrinj

Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.

Einwohnerzahl: 2 150

Quelle: Wikipedia

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