Kuća Dobrinj

Opis nekretnine

Otok Krk, samostojeća kuća s bazenom i okućnicom!
Otok Krk, okolica Dobrinja – na mirnoj lokaciji prodaje se samostojeća kuća s bazenom i pomoćnim objektom, ukupne površine 211 m². Nekretnina je smještena na parceli s uređenom okućnicom koja pruža privatnost i ugodan mediteranski ugođaj, idealan za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam. Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i kata. Suteren je uređen kao rustikalna konoba s fitness dijelom, saunom i kupaonicom. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, gostinjski WC, vešeraj, open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na prostranu natkrivenu terasu i uređenu okućnicu s bazenom, sunčalištem i roštiljem. Na okućnici se nalazi i pomoćni objekt površine 55 m², u naravi studio apartman s ljetnom kuhinjom, što ovoj nekretnini daje dodatnu vrijednost i funkcionalnost. Unutarnjim stepeništem dolazi se na kat gdje su smještene tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok dvije sobe imaju izlaz na terasu. Interijer kuće uređen je u rustikalnom stilu, s naglaskom na kamen i mediteranske detalje koji prostoru daju toplinu i autentičan otočni karakter. Na uređenoj okućnici osigurana su i dva parkirna mjesta. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, pogodnoj za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam. Vlasnička dokumentacija je uredna.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 744 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 054 €/m²

Razlika od medijana -7,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 723 €/m²–4 707 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Dobrinj 955 000 € · 200 m² 4 775 €/m² Sličnost 95 % Dobrinj 955 000 € · 197 m² 4 848 €/m² Sličnost 93 % Dobrinj 680 000 € · 205 m² 3 317 €/m² Sličnost 92 % Dobrinj 799 000 € · 205 m² 3 898 €/m² Sličnost 92 % Dobrinj 590 000 € · 179 m² 3 296 €/m² Sličnost 90 % Dobrinj 620 000 € · 179 m² 3 464 €/m² Sličnost 90 % Dobrinj 750 000 € · 185 m² 4 054 €/m² Sličnost 87 % Dobrinj 750 000 € · 184 m² 4 076 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 844 € Prema stopi općine Dobrinj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

790 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Dobrinj

Općina

Dobrinj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51514

Stambena površina

211 m²

Površina zemljišta

950 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

4

Toaleti

1

Udaljenost od mora

5 000 m

Godina izgradnje

2017

Bazen

Da

Podrum

Da

ID oglasa

355502

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 790 000 € · Cijena po m²: 3 744 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 211 m² · Površina zemljišta: 950 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 5 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dobrinj

Dobrinj je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji na sjeveroistočnom dijelu otoka Krka.

Broj stanovnika: 2 150

Izvor: Wikipedia