Apartma Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Sobe 102 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 547 000 € 5 363 €/m²

Opis nepremičnine

Kraljevica | moderna novogradnja, 30 m od morja
KRALJEVICA | Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Oštru, Kraljevica, le 30 metrov od morja, se gradi moderan stanovanjski projekt, ki združuje sodobno arhitekturo, vrhunsko kakovost gradnje in privilegij življenja ob morju. V ponudbi je prostoren stan površine 102,7 m², skrbno zasnovan, da nudi visok nivo udobja, funkcionalnosti in zasebnosti. Stan sestavlja dve spalnici, prostoren dnevni prostor in dve kopalnici, medtem ko dve loži dodatno obogatita bivalni prostor in nudita idealen prostor za sprostitev, jutranjo kavo ali uživanje v svežem morskem zraku. Stanu pripada lastna shramba in eno zunanje parkirno mesto, kar zagotavlja dodatno praktičnost in udobje vsakodnevnega življenja. Zgradba bo opremljena z dvigalom, talnim ogrevanjem, klimatskim sistemom, protivlomnimi vrati, videoportafonom, alarmnim sistemom in električnimi roletami. Skrbno izbrani materiali, funkcionalni tlorisi in visoki standardi izvedbe zagotavljajo kakovost bivanja, prilagojeno sodobnim potrebam. Največja vrednost te nepremičnine je zagotovo njena izjemna lokacija. Morje, oddaljeno le 30 metrov, omogoča, da kopanje, plaža, sprehodi ob obali in mediteranski način življenja postanejo del vsakdana. Mirno okolje Oštra nudi idealno ravnotežje med zasebnostjo, sprostitvijo in bližino morja. Stan je odličen izbor za družinsko življenje, počitnice skozi vse leto ali kot naložba v kakovostno nepremičnino na atraktivni lokaciji. Omejena ponudba novogradnje v neposredni bližini morja dodatno povečuje atraktivnost tega projekta in njegov potencial dolgoročne vrednosti. Načrtovani zaključek gradnje je v letu 2027. godini. 102,7 m² modernega stanovanjskega prostora, dve spalnici, dve kopalnici, dve loži, shramba in lastno parkirno mesto, le 30 metrov od morja. Idealna priložnost za tiste, ki želijo združiti udobje moderne novogradnje z neprecenljivim občutkom življenja ob morju. Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem. Patrik Malešević Direktor / Licencirani agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 363 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 358 €/m²
Razlika od mediane +0,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 196 €/m²–5 435 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kraljevica): 2 444 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 459 € Na podlagi stopnje občine Kraljevica za leto 2026.

Različice v tem projektu

11
Prikaži še 3 različice

Dodatne informacije

Cena
547 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kraljevica
Okrožje
Kraljevica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51262
Bivalna površina
102 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
359587

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 547 000 € · Cena na m²: 5 363 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kraljevica

Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 4 066

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje