Apartma Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija | stanovanje v centru s pogledom na morje
OPATIJA - REDKOST NA TRŽU
V samem srcu Opatije se nahaja ohranjen in urejeno vzdrževan stan na odlični lokaciji, le nekaj minut lahkega sprehoda od središča mesta in znane plaže Slatina.
Ta nepremičnina predstavlja idealno združitev udobja, funkcionalnosti in atraktivne lokacije ter je popolna izbira za življenje, počitek ali investicijo.
Stan sestavlja vhodni hodnik, kopalnica, kuhinja s jedilnico, dnevna soba, dve spalnici ter praktična shramba, ki dodatno prispeva k funkcionalnosti prostora.
Posebna prednost stanovanja je odlična jugovzhodna orientacija, ki zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, medtem ko iz vseh prostorov ponuja čudovit razgled na morje.
Dodatni ambient nudi balkon, idealen za jutranjo kavo ali sprostitev z razgledom na Kvarnerski zaliv.
Stan je opremljen s PVC okni in klimatsko napravo, kar omogoča prijetno bivanje skozi celo leto.
Nepremičnina je urejena, vzdrževana in pripravljena za vselitev brez potrebe po večjih vlaganjih.
Lokacija je ena največjih vrednosti te nepremičnine – le tri minute hoje vas ločijo od morja in Opatijske promenade, medtem ko so v neposredni bližini vsi pomembni objekti, kot so trgovine, restavracije, šola, javni prevoz in ostali objekti, potrebni za kakovostno vsakodnevno življenje.
V bližini je tudi mestna garaža, ki omogoča enostavno parkiranje.
Stanovanja na takšni lokaciji so izjemno redka na trgu.
Ne zamudite te edinstvene priložnosti!
Za informacije in ogled se obrnite z zaupanjem.
Snježana Lenac, agent z licenco
GSM: +385 911910931
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
663 585 € · 79 m²
8 400 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
693 050 € · 83 m²
8 350 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
697 200 € · 84 m²
8 300 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
720 000 € · 81 m²
8 889 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
720 000 € · 81 m²
8 889 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
605 700 € · 75 m²
8 076 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
600 000 € · 78 m²
7 692 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija - Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 80 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 200 m
- Energetski razred
- B
- Leto izgradnje
- 1960
- ID oglasa
- 357259
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 400 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 80 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 200 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
