Apartma Umag

Na predaj · Savudrija · Istarska

4 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 280 000 € 4 308 €/m²

Opis nepremičnine

Savudrija - 3-sobno stanovanje v 2. nadstropju s pogledom na morje
Modernen trosobni stan površine 65 m² se nahaja v okolici Savudrije, v mirnem stanovanjskem naselju, na drugem nadstropju manjše stavbe s skupno štirimi stanovanjskimi enotami. Zaradi manjšega števila stanovanj v stavbi so bodočim lastnikom zagotovljena zasebnost, mir in prijetno okolje za vsakodnevno življenje. Stan je funkcionalno organiziran in sestavljen iz vhodnega hodnika, odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, kopalnice in dodatnega ločenega WC-ja. Središnji del stanovanja predstavlja dnevni prostor, iz katerega se izstopi na prostoren balkon površine 23 m². Ta zunanji prostor prinaša dodatno vrednost nepremičnine ter omogoča prijetno bivanje na prostem skozi večino leta. Stavba je zgrajena iz kakovostnih gradbenih materialov, z poudarkom na sodobnih rešitvah in energetski učinkovitosti. Predvidena je aluminijasta zunanja stolarija v antracit izvedbi, medtem ko bosta ogrevanje in hlajenje zagotovljena z inverter klimatskimi napravami, nameščenimi v vseh prostorih. Stan se prodaja po principu „ključ v roke“, kar pomeni popolnoma dokončano in vseljivo nepremičnino. V ceno so vključeni končani podi, obdelani zidovi, vgrajene sanitarije ter izvedene instalacije, medtem ko pohištvo ni vključeno. Značilnosti nepremičnine Stanovanjska površina 65 m² Balkon površine 23 m² Tri spalnice Kopalnica Ločen WC Aluminijasta zunanja stolarija v antracit barvi Inverter klimatske naprave v vseh prostorih Dve parkirni mesti Prodaja po principu „ključ v roke“ Razpored prostorov Vhodni hodnik Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico Tri spalnice Kopalnica Ločen WC Nepremičnina se nahaja v okolici Savudrije, na lokaciji, ki omogoča mirno bivanje ob dobri povezavi z okoliškimi storitvami. Stan predstavlja kakovostno rešitev za celogodišnje bivanje, bivanje med počitnicami ali dolgoročno investicijo. Za dodatne informacije in dogovor o razgledu: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 308 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 119 €/m²
Razlika od mediane +4,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 816 €/m²–4 640 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Savudrija
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52475
Bivalna površina
65 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
1
Stranišča
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
1 500 m
Oddaljenost od centra
5 000 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
355903

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Klimatska naprava
Balkon
Balkon
Parkirna mesta
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 308 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje