Apartma Umag
Na predaj · Savudrija · Istarska
Opis nepremičnine
3soban stan 1,5 km do mora te pogledom na more, Savudrija
Modernen trosobni stan površine 65 m² se nahaja v okolici Savudrije, v mirnem stanovanjskem naselju, v prvem nadstropju manjše stavbe s skupno štirimi stanovanjskimi enotami.
Zaradi manjšega števila stanovanj v stavbi so bodočim lastnikom zagotovljena zasebnost, mir in prijetno okolje za vsakodnevno življenje.
Stan je funkcionalno organiziran in sestavljen iz vhodnega hodnika, odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, kopalnice ter dodatnega ločenega WC-ja.
Središnji del stanovanja predstavlja dnevni prostor, iz katerega se izhaja na prostoren balkon površine 23 m².
Ta zunanji prostor prinaša dodatno vrednost nepremičnine ter omogoča prijetno bivanje na prostem skozi večino leta.
Stavba je zgrajena iz kakovostnih gradbenih materialov, z poudarkom na sodobnih rešitvah in energetski učinkovitosti.
Predvidena je aluminijasta zunanja stolarija v antracitni izvedbi, medtem ko bosta ogrevanje in hlajenje zagotovljena z inverter klimatskimi napravami, nameščenimi v vseh prostorih.
Stan se prodaja po principu „ključ v roke“, kar pomeni popolnoma dokončano in vseljivo nepremičnino.
V ceno so vključeni zaključeni podi, obdelani zidovi, vgrajene sanitarije ter izvedene instalacije, medtem ko pohištvo ni vključeno.
Značilnosti nepremičnine
Stanovanjska površina 65 m²
Balkon površine 23 m²
Tri spalnice
Kopalnica
Ločen WC
Aluminijasta zunanja stolarija v antracitni barvi
Inverter klimatske naprave v vseh prostorih
Dve parkirni mesti
Prodaja po principu „ključ v roke“
Razpored prostorov
Vhodni hodnik
Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
Tri spalnice
Kopalnica
Ločen WC
Nepremičnina se nahaja v okolici Savudrije, na lokaciji, ki omogoča mirno bivanje ob dobri povezavi z okoliškimi storitvami.
Stan predstavlja kakovostno rešitev za celletno bivanje, počitniško bivanje ali dolgoročno investicijo.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
280 000 € · 65 m²
4 308 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
299 000 € · 69 m²
4 333 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
198 000 € · 65 m²
3 046 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
330 000 € · 65 m²
5 077 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
244 000 € · 65 m²
3 754 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
265 000 € · 66 m²
4 015 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 255 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Savudrija
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52475
- Bivalna površina
- 65 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 1 500 m
- Oddaljenost od centra
- 5 000 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 355904
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Klimatska naprava
- Balkon
- Balkon
- Parkirna mesta
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 255 000 € · Cena na m²: 3 923 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 65 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
