Hiša Poreč

Vila v okolici Poreča, 2 kilometra od morja, s 3 spalnicami in bazenom
Prodaja se dvo‑nadstropna vila površine 110 m² na posestvu velikosti 540 m², postavljena na razdalji 2 km od morja. Nekdanjina je zasnovana z poudarkom na funkcionalnost in sodoben način življenja, z jasno določenimi bivalnimi in zunanjimi prostori. Notranja razporeditev obsega tri spalnice, od katerih sta dve organizirani kot master spalnici z lastno kopalnico. Na voljo sta dve kopalnici in tri stranišča. Prostor je opremljen s talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke ter klimatskimi napravami v vseh prostorih, kar omogoča prijetno bivanje skozi celo leto. Vgrajeno PVC okno z večslojnim steklom zagotavlja toplotno in zvočno izolacijo. Energetski razred objekta je A3. Zunanji prostor vključuje urejeno posestvo s kopališčem površine 28 m², ki predstavlja osrednji del dvorišča in dodatno razširja funkcionalnost prostora za bivanje na prostem. Tehnične in funkcionalne značilnosti: Talno ogrevanje preko toplotne črpalke Klimatske naprave v vseh prostorih PVC okna z večslojnim steklom Energetski certifikat A3 Tri spalnice (dve master spalnici z lastno kopalnico) Dve kopalnici in tri stranišča Nekdanjina ima uporabno dovoljenje in kategorizacijo, kar omogoča takojšnjo vselitev ali uporabo v turistične namene. Zahvaljujoč lokaciji in opremljenosti je primerna tudi za najem. Cena je izražena za pravne osebe, s čimer kupec ni obvezen plačevati davka na promet nepremičnin v višini 3 %. Ta vila predstavlja kombinacijo bivalne funkcije in investicijskega potenciala v območju blizu morja. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]