Na predaj · Veli Vrh · Istarska
Istra, Pula - moderno stanovanje v prvem nadstropju z garažo in shrambo
V naselju Veli Vrh v Puli, v sklopu novogradnje modernega večstanovanjske stavbe, se prodaja dvosobno stanovanje s pripadajočim garažnim parkirnim mestom in shrambo.
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju in obsega skupno 44,76 m².
Sestoji iz dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, spalnice, kopalnice in hodnika – razpored, ki zagotavlja funkcionalnost in udobje življenja.
Ob stanovanju pride garažno parkirno mesto (PM4) in lastna shramba, kar zagotavlja dodatno praktičnost.
V stavbi je zagotovljen dvigalo za enostaven dostop.
Gradnja poteka po visokih standardih:
• PVC troplastna stolarija
• talno ogrevanje preko toplotne črpalke
• parket v sobah in kakovostna keramika v sanitarnih prostorih
• moderna zasnova in skrbno izbrani materiali
Nakup je neposredno od investitorja, kar kupca osvobodi plačila davka na promet nepremičnin.
Predviden zaključek gradnje: konec 2026.
leta.
O lokaciji – Veli Vrh, Pula
Predstavljajte si vsakodnevno življenje v mirnem rezidenčnem naselju, le nekaj minut od središča mesta in obale.
Veli Vrh ponuja prav to – mirno vsakodnevico v kombinaciji z odlično prometno povezljivostjo in dostopnostjo vseh storitev: šole, vrtce, trgovine in restavracije.
Zaradi tega vse več družin in investitorjev prepoznava to lokacijo kot popolno mesto za življenje.
To stanovanje je odličen izbor za prvi dom, pametno investicijo ali apartma za najem.
Kontaktirajte nas za več informacij in rezervacijo termina ogleda.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
Pula
185 000 € · 48 m²
3 854 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
145 000 € · 45 m²
3 222 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
176 400 € · 46 m²
3 835 €/m²
Podobnost 90 %
PULA
148 700 € · 45 m²
3 304 €/m²
Podobnost 88 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobnost 88 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobnost 88 %
PULA
151 000 € · 45 m²
3 356 €/m²
Podobnost 88 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 175 000 € · Cena na m²: 3 889 €/m²
Bivalna površina: 45 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 1 500 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia