Apartma Šibenik - Okolica

Naprodaj · Podsolarsko · Šibensko-kninska

3 Sobe 60 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 235 000 € 3 917 €/m²

Opis nepremičnine

Podsolarsko, šibenik, predivan 2s+db stanovanje
Prodaja se odličen stan v Podsolarskem pri Šibeniku, v bližini vseh pomembnih vsebin za življenje. Podsolarsko je atraktivno naselje v bližini Šibenika, ki združuje prijeten mediteranski ambient in bližino morja z dostopnostjo mestnih vsebin. V neposredni bližini se nahaja turistični kompleks Amadria Park, nekdanji Solaris, s plažami, restavracijami ter številnimi vsebinami za počitek in rekreacijo. Tak položaj naredi Podsolarsko privlačno izbiro za celovito bivanje skozi vse leto, pa tudi za počitnice ob morju. Sama stavba bo bila na odlični lokaciji, v bližini morja, ter blizu mestu Šibenik. Izstopala bo po kakovostni gradnji, v vseh prostorih bodo nameščeni klimatski sistemi, na vseh oknih električni dvigala, kupec pa lahko, če kupi stan v tej fazi, izbere talne obloge. Stan sestavlja kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, dve spalnici, hodnik, kopalnica ter prostorna terasa. Stanu pripada tudi eno zunanje parkirno mesto. Prodajalec je pravna oseba, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin, in če izpolnjuje vse potrebne pogoje, ima tudi pravico do povračila 12,5 odstotka celotne dogovorjene in plačane cene za stan. Papirji lastništva in gradnje so urejeni. Predvideni zaključek je začetek leta 2028. Odličen stan na prodaj v Podsolarskem pri Šibeniku, blizu vseh pomembnih objektov za življenje. Podsolarsko je privlačna naselja v bližini Šibenika, ki združuje prijetno mediteransko vzdušje in bližino morja z razpoložljivostjo mestnih storitev. V neposredni bližini se nahaja turistični kompleks Amadria Park, prej Solaris, s plažami, restavracijami in številnimi objekti za počitek in rekreacijo. Ta položaj naredi Podsolarsko privlačno izbiro za stalno bivanje, pa tudi za počitnice ob morju. Sam objekt bo postavljen na odlični lokaciji, blizu morja in v bližini mesta Šibenik. Značilna bo po visokokakovostni gradnji, v vseh prostorih bodo nameščeni klimatski aparati, na vseh oknih električni dvigala, kupci pa lahko izberejo talne obloge, če v tem trenutku kupijo stanovanje. Stanovanje sestavlja kuhinja s jedilnico in dnevno sobo, dve spalnici, kopalnica ter prostorna terasa. Stanovanje ima tudi eno zunanje parkirno mesto. Prodajalec je pravna oseba, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin, in če izpolnjuje vse potrebne pogoje, ima pravico do vračila 12.5 odstotka celotne sklenjene in plačane cene stanovanja. Lastniški in gradbeni dokumenti so v redu. Načrtovani zaključek je začetek leta 2028. Odlična stanovanjska enota v Podsolarsku pri Šibeniku je v prodaji, v neposredni bližini vseh pomembnih pripomočkov. Podsolarsko je privlačno mesto blizu Šibenika, ki združuje prijeten mediteranski ambient in bližino morja z dobro dostopnostjo mestnih ustanov. V neposredni okolici se nahaja počitniški kompleks Amadria Park (prej Solaris) s plažami, restavracijami in številnimi možnostmi za prosti čas ter rekreacijo. Ta lokacija naredi Podsolarsko privlačno izbiro za vseletno bivanje, pa tudi za počitnice ob morju. Sam objekt se nahaja v odlični lokaciji, blizu morja in v neposredni bližini mesta Šibenik. Izstopa po visokokakovostni gradnji, klimatski napravi v vseh prostorih, električnih oknih ter možnosti izbire talnih oblog ob nakupu stanovanja. Stanovanje sestavlja dnevna kuhinja, dnevna soba, dve spalnici, kopalnica in prostorna terasa. Zunanji parkirni prostor prav tako pripada stanovanju. Prodajalec je pravna oseba, zato je kupec oproščen plačila zemljiške davke. Če izpolnjuje vse potrebne pogoje, ima prav tako pravico do povračila 12,5 odstotka dogovorjene in plačane kupnine za stanovanje. Lastniški in gradbeni dokumenti so popolni. Zaključek je načrtovan za začetek leta 2028.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 917 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 721 €/m²
Razlika od mediane -17,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 937 €/m²–6 379 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
235 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Šibenik - Okolica
Okrožje
Podsolarsko
Županija
Šibensko-kninska
Bivalna površina
60 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
500 m
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
374721

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 3 917 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje