Apartma šibenik - Okolica
Naprodaj · Podsolarsko · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Šibenik, podsolarsko, predvina 2s+db stanovanje z vrtom
Prodaja se odličen stan v Podsolarskem z vrtom in izvrstno lokacijo.
Podsolarsko je mirno in atraktivno naselje, ki se nahaja v neposredni bližini Šibenika, znano po prijetnem mediteranskem okolju, bližini morja in lepih plažah.
Zaradi izvrstnega položaja Podsolarsko nudi idealno ravnotežje med mirnim življenjem ob morju in dostopnostjo vseh vsebin, ki jih ponuja mesto Šibenik.
V neposredni bližini se nahaja znani hotelski kompleks Amatria Park, nekdanji Solaris, s urejenimi plažami, sprehajalnimi potmi, restavracijami in številnimi rekreacijskimi vsebinami.
Podsolarsko je dobro prometno povezano s Šibenikom in okoliškimi kraji, kar ga naredi odlično izbiro za celovito bivanje, počitek ali turistično oddajanje.
Bližina morja, mirno okolje in dobra prometna povezava naredijo Podsolarsko eno izmed zaželenih lokacij za nakup nepremičnine v šibenskem območju.
Sam stan sestavlja hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, dve spalnici, kopalnica, WC, garderoba ter pokrita in nepokrita terasa.
Stanu pripada tudi vrt ter zunanje parkirno mesto.
Vsako parkirno mesto bo imelo priključke za električne polnilce.
Obstaja možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta.
Zgradba se odlikuje vrhunsko kakovostjo.
V vseh prostorih bodo nameščeni klimatski sistemi, v kopalnicah podno ogrevanje.
Vsi stanovi imajo pogled na morje.
Papirji lastništva in gradnje so urejeni.
Predvideni zaključek gradnje je 12. mesec.
Investitor je pravna oseba, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin, v primeru izpolnitve predpisanih kriterijev za prvi nakup nepremičnine, hrvaških državljanov do 45 let, pa tudi prejme povračilo polovice plačanega DDV-ja, ki ga je investitor plačal.
Odličen stan z vrtom je v prodaji v Podsolarskem, ki se ponaša z vrhovno lokacijo.
Podsolarsko je mirna in privlačna soseska, ki se nahaja v neposredni bližini Šibenika, znana po prijetnem mediteranskem okolju, bližini morja in čudovitih plažah.
Zaradi svoje odlične lokacije Podsolarsko ponuja idealno ravnovesje med mirnim obmorskim življenjem in enostavnim dostopom do vseh storitev, ki jih nudi mesto Šibenik.
Znan kompleks hotelov Amadria Park (prej Solaris) — s dobro urejenimi plažami, sprehajalnimi potmi, restavracijami in številnimi rekreacijskimi objekti — se nahaja v bližini.
Podsolarsko uživa dobre prometne povezave do Šibenika in okoliških območij, kar ga naredi za odlično izbiro za stalno bivanje, počitniško hišo ali naložbo v najem za počitnice.
Bližina morja, mirno okolje in dobre prometne povezave naredijo Podsolarsko zelo zaželeno lokacijo za nakup nepremičnine v območju Šibenika.
Sam stan sestavlja hodnik, kuhinja s jedilnim prostorom in dnevno sobo, dve spalnici, kopalnica, ločen stranišče, garderobna omara ter tako pokrite kot odkrite terase.
Stan vključuje zasebni vrt in zunanji parkirni prostor.
Vsak parkirni prostor bo opremljen s priključki za polnilnike električnih vozil.
Obstaja možnost nakupa dodatnega parkirnega prostora.
Zgradba je značilna po vrhunski gradbeni kakovosti.
V vseh prostorih bodo nameščeni klimatski sistemi, v kopalnicah pa bo talno ogrevanje.
Vsi stanovanja ponujajo razgled na morje.
Lastništvo in gradbena dokumentacija sta v redu.
Gradnja je načrtovana za dokončanje v decembru.
Odličen stan v Podsolarskem z vrtom in izvrstno lokacijo v prodaji.
Podsolarsko je miren in privlačen kraj v neposredni bližini Šibenika, znan po prijetnem mediteranskem vzdušju, bližini morja in čudovitih plažah.
Zaradi svoje izvrstne lokacije Podsolarsko ponuja idealno ravnovesje med mirnim življenjem ob morju in dobro dostopnostjo vseh ugodnosti mesta Šibenik.
V neposredni bližini se nahaja znani hotelski kompleks Amadria Park (prej Solaris) z urejenimi plažami, promenadami, restavracijami in številnimi možnostmi za prosti čas.
Podsolarsko je dobro povezan s Šibenikom in okolico ter se zato odlično obnese za celoletno bivanje, za dopust ali za turistično oddajanje.
Bližina morja, mirno okolje in dobra prometna povezava naredijo Podsolarsko za eno najbolj zaželenih lokacij za nakup nepremičnin v regiji Šibenik.
Stanovanje samo sestavlja hodnik, dnevno kuhinjo s jedilnim delom, dve spalnici, kopalnico, WC, shrambo ter pokrite in odprte terase.
Stanovanju pripadajo tudi vrt in zunaj parkirno mesto.
Vsako parkirno mesto je opremljeno z nabojnimi postajami za električna vozila.
Dodatno parkirno mesto je mogoče kupiti.
Zgradba se odlikuje po visoki gradbeni kakovosti.
Vse sobe imajo klimatsko napravo, kopalnice pa dodatno talno ogrevanje.
Vsa stanovanja ponujajo razgled na morje.
Lastniške in gradbene dokumentacije so popolne.
Gradbeni čas bo po napovedih trajal 12 mesecev.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Šibenik - Okolica
330 880 € · 83 m²
3 987 €/m²
Podobnost 96 %
Šibenik - Okolica
330 880 € · 83 m²
3 987 €/m²
Podobnost 96 %
Šibenik - Okolica
335 200 € · 83 m²
4 039 €/m²
Podobnost 96 %
Šibenik - Okolica
330 880 € · 82 m²
4 035 €/m²
Podobnost 95 %
Šibenik - Okolica
323 440 € · 81 m²
3 993 €/m²
Podobnost 95 %
Šibenik - Okolica
350 000 € · 91 m²
3 846 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik - Okolica
323 440 € · 80 m²
4 043 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik - Okolica
323 440 € · 80 m²
4 043 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 338 840 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- šibenik - Okolica
- Okrožje
- Podsolarsko
- Županija
- šibensko-kninska
- Bivalna površina
- 84 m²
- Velikost zemljišča
- 84 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 300 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 372624
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 338 840 € · Cena na m²: 4 034 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 84 m² · Velikost zemljišča: 84 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 300 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.
Število prebivalcev: 109 375
Vir: Wikipedia
