Apartma šibenik - Okolica

Na predaj · Brodarica · šibensko-kninska

3 Sobe 79 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 285 000 € 3 608 €/m²

Opis nepremičnine

Brodarica, odlično stanovanje z 2 spalnicama in dnevno sobo ter prostorno teraso
Prodaja se odličen stan stan v mestu Brodarica v bližini vseh pomembnih vsebin za življenje. Brodarica je mirno in atraktivno obalno naselje, ki se nahaja le nekaj minut vožnje od Šibenika, eno izmed najbolj zaželenih mest na šibenski riviji. Razprostira se ob celo štirih kilometrih urejene obale s številnimi prodnimi plažami, kristalno čistim morjem in čudovitim razgledom na Krapanj, najnižji naseljeni otok v Jadranu, znan po stoletni tradiciji spužvarstva in potapljanja. Kraj je znan po sproščenem mediteranskem načinu življenja, varnem okolju in prijetni atmosferi, zaradi česar je še posebej privlačen za družine, pa tudi za vse, ki iščejo mir izven mestnega vrveža. Z urejeno obalno sprehajalno potjo, restavracijami, kavarnami, trgovinami in številnimi rekreacijskimi vsebinami, Brodarica ponuja idealno kombinacijo udobnega življenja skozi celo leto in vrhunskega turističnega potenciala. Dodatno vrednost lokaciji daje neposredna bližina zgodovinskega jedra Šibenika, narodnih parkov Nacionalni park Krka in Nacionalni park Kornati, ter odlična prometna povezanost z avtocesto in mednarodnimi letališči. Brodarica je danes eno izmed najbolj iskanih mest za počitek in vlaganje v srednji Dalmaciji. Sam stan sestavlja vhodni hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, dve spalnici, kopalnica in prostorna terasa. Stan pripada tudi dva zunanja parkirna mesta. Gre za izvrstno in kakovostno novogradnjo. Papirji lastništva in gradnje so urejeni, predvideni zaključek je 9 mjesec letos. Stan je idealen za vsakodnevno življenje, pa tudi kot investicija.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 608 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 078 €/m²
Razlika od mediane -11,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 514 €/m²–4 330 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
285 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik - Okolica
Okrožje
Brodarica
Županija
šibensko-kninska
Bivalna površina
79 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
300 m
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
357280

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 3 608 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje