Mieszkanie šibenik - Okolica
Na sprzedaż · Brodarica · šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Brodarica, doskonały apartament z 2 sypialniami i salonem oraz przestronnym tarasem
Doskonale mieszkanie na sprzedaż w osadzie Brodarica, blisko wszystkich ważnych udogodnień do życia.
Brodarica to cicha i atrakcyjna nadmorska osada położona zaledwie kilka minut jazdy od Šibenik, jednego z najbardziej pożądanych miejsc na Riwierze Šibenik.
Rozciąga się na aż cztery kilometry zagospodarowanego wybrzeża z licznymi kamienistymi plażami, krystalicznie czystym morzem i pięknym widokiem na Krapanj, najniższą zamieszkaną wyspę Adriatyku, znaną z wielowiekowej tradycji połowu gąbek i nurkowania.
Miejsce to słynie z relaksującego śródziemnomorskiego stylu życia, bezpiecznego otoczenia i przyjemnej atmosfery, co czyni je szczególnie atrakcyjnym dla rodzin, a także dla osób poszukujących spokoju z dala od miejskiego zgiełku.
Z zagospodarowaną nadmorską promenadą, restauracjami, kawiarniami, sklepami i licznymi obiektami rekreacyjnymi, Brodarica oferuje idealne połączenie komfortowego całorocznego życia i wysokiego potencjału turystycznego.
Dodatkową wartość lokalizacji stanowi bezpośrednia bliskość historycznego centrum Šibenik, parków narodowych Krka National Park i Kornati National Park, a także doskonałe połączenia transportowe z autostradą i międzynarodowymi lotniskami.
Brodarica jest dziś jednym z najbardziej pożądanych miejsc na wakacje i inwestycje w środkowej Dalmacji.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki oraz przestronnego tarasu.
Mieszkanie obejmuje również dwa miejsca parkingowe na zewnątrz.
Jest to wysokiej jakości nowa budowa.
Dokumenty własności i budynku są w porządku, a planowane zakończenie to 9 mjesec this year.
Mieszkanie jest idealne do codziennego zamieszkania, ale także jako inwestycja.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Šibenik - Okolica
323 440 € · 81 m²
3 993 €/m²
Podobieństwo 95 %
Šibenik - Okolica
330 880 € · 82 m²
4 035 €/m²
Podobieństwo 95 %
Šibenik - Okolica
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Podobieństwo 94 %
Šibenik - Okolica
334 800 € · 83 m²
4 034 €/m²
Podobieństwo 94 %
Šibenik - Okolica
389 900 € · 81 m²
4 814 €/m²
Podobieństwo 93 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobieństwo 91 %
Šibenik - Okolica
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Podobieństwo 91 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 81 m²
3 457 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- šibenik - Okolica
- Powiat
- Brodarica
- Żupania
- šibensko-kninska
- Powierzchnia użytkowa
- 79 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 300 m
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 357280
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 608 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 300 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania szybenicko-knińska
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia
