Mieszkanie šibenik - Okolica

Na sprzedaż · Brodarica · šibensko-kninska

3 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 285 000 € 3 608 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica, doskonały apartament z 2 sypialniami i salonem oraz przestronnym tarasem
Doskonale mieszkanie na sprzedaż w osadzie Brodarica, blisko wszystkich ważnych udogodnień do życia. Brodarica to cicha i atrakcyjna nadmorska osada położona zaledwie kilka minut jazdy od Šibenik, jednego z najbardziej pożądanych miejsc na Riwierze Šibenik. Rozciąga się na aż cztery kilometry zagospodarowanego wybrzeża z licznymi kamienistymi plażami, krystalicznie czystym morzem i pięknym widokiem na Krapanj, najniższą zamieszkaną wyspę Adriatyku, znaną z wielowiekowej tradycji połowu gąbek i nurkowania. Miejsce to słynie z relaksującego śródziemnomorskiego stylu życia, bezpiecznego otoczenia i przyjemnej atmosfery, co czyni je szczególnie atrakcyjnym dla rodzin, a także dla osób poszukujących spokoju z dala od miejskiego zgiełku. Z zagospodarowaną nadmorską promenadą, restauracjami, kawiarniami, sklepami i licznymi obiektami rekreacyjnymi, Brodarica oferuje idealne połączenie komfortowego całorocznego życia i wysokiego potencjału turystycznego. Dodatkową wartość lokalizacji stanowi bezpośrednia bliskość historycznego centrum Šibenik, parków narodowych Krka National Park i Kornati National Park, a także doskonałe połączenia transportowe z autostradą i międzynarodowymi lotniskami. Brodarica jest dziś jednym z najbardziej pożądanych miejsc na wakacje i inwestycje w środkowej Dalmacji. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki oraz przestronnego tarasu. Mieszkanie obejmuje również dwa miejsca parkingowe na zewnątrz. Jest to wysokiej jakości nowa budowa. Dokumenty własności i budynku są w porządku, a planowane zakończenie to 9 mjesec this year. Mieszkanie jest idealne do codziennego zamieszkania, ale także jako inwestycja.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 608 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 078 €/m²
Różnica względem mediany -11,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 514 €/m²–4 330 €/m² Porównano z 14 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
285 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik - Okolica
Powiat
Brodarica
Żupania
šibensko-kninska
Powierzchnia użytkowa
79 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
300 m
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
357280

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 608 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.