Apartma šibenik - Okolica

Naprodaj · žaborić · šibensko-kninska

3 Sobe 81 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 389 900 € 4 814 €/m²

Opis nepremičnine

ŽaboriĆ, novogradnja, odlično 2-sobno stanovanje z dnevno sobo in pogledom na morje
Prodaja se odličen stan v novogradnji v Žaboriću, le 130 metrov od morja in čudovitih plaž s pogledom na morje, v bližini vseh pomembnih življenjskih potrebščin. Stan bo v visokokakovostni stavbi, ki bo zgrajena po najnovejših gradbenih standardih. Žaborić je čudovito obalno mesto, ki se nahaja ob prekrasni jadranski obali, le nekaj kilometrov južno od Šibenika. Znano je po kristalno čistih plažah, mirnem okolju in avtentičnem dalmatinskem vzdušju, kar ga naredi idealno izbiro za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja, daleč od mestnega vrveža. Kraj krasijo lepe zalive, urejene plaže in kristalno čisto morje, številni objekti ob obali pa ponujajo možnosti za sprostitev, kopanje in uživanje v poletnih dneh. Žaborić je še posebej privlačen za družine, ljubitelje morja in vse, ki iščejo kakovosten oddih v prijetnem in mirnem ambientu. Bližina Šibenika omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih storitev, vključno s trgovinami, restavracijami, šolami, zdravstvenimi ustanovami in kulturnimi znamenitostmi. Ob tem Žaborić nudi zasebnost in mir, ki sta idealna za celletno bivanje, vikend oddih ali vlaganje v turistični najem. Zaradi atraktivne lege na šibenski riviji, čudovitega naravnega okolja in vse večje povpraševanje po nepremičninah ob morju, Žaborić predstavlja odlično priložnost za nakup stanovanja na eni izmed najbolj zaželenih lokacij dalmatinske obale. Stan sestavlja dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, dve spalnici, hodnik, kopalnica, straniščni prostor, shramba in prostorna terasa. Stan bo imel tudi dva zunanja parkirna mesta in shrambo v podstrešju, vse vključeno v ceno. Vsaka soba bo klimatizirana. Kupci lahko sami izberejo keramiko (30,00 EUR na m2) in sanitarije v kopalnici (do 1.300,00 EUR). Gradnja se je začela, zaključek pa se pričakuje spomladi 2027. leta. Gradbeni in lastniški papirji so urejeni. Odlično stanovanje je na prodaj v novogradnji v Žaboriću, le 130 metrov od morja in čudovitih plaž, s pogledom na morje in v bližini vseh osnovnih storitev. Stanovanje bo v visokok

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 814 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 993 €/m²
Razlika od mediane +20,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 802 €/m²–4 038 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
389 900 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik - Okolica
Okrožje
žaborić
Županija
šibensko-kninska
Bivalna površina
81 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
130 m
Klet
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
352291

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Klimatska naprava
Parkirna mesta
Parkirna mesta
Razgled na morje
Razgled na morje
Terasa
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 389 900 € · Cena na m²: 4 814 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 130 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje