Apartma šibenik - Okolica

Opis nepremičnine

ŽaboriĆ, novogradnja, odlično 2-sobno stanovanje z dnevno sobo in pogledom na morje
Prodaja se odličen stan v novogradnji v Žaboriću, le 130 metrov od morja in čudovitih plaž s pogledom na morje, v bližini vseh pomembnih življenjskih vsebin. Stan bo v visokokakovostni zgradbi, ki bo zgrajena po zadnjih gradbenih standardih. Stan sestavlja dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, dve spalnici, hodnik, kopalnica, wc, shramba in prostorna terasa. Stanu bosta pripadala tudi dva zunanja parkirna mesta in shramba v kleti, vse vključeno v ceno. Vsaka soba bo klimatizirana. Kupci lahko sami izbirajo keramiko (30,00 EUR-a po m2), prav tako tudi sanitarije v kopalnici (do 1.300,00 EUR-a). Načrtovani začetek gradnje je jesen 2025., zaključek pa pomlad 2027. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 814 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 009 €/m²

Razlika od mediane +20,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 524 €/m²–4 232 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik - Okolica 374 900 € · 84 m² 4 463 €/m² Podobnost 94 % Šibenik - Okolica 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 93 % Šibenik - Okolica 285 000 € · 79 m² 3 608 €/m² Podobnost 93 % Šibenik - Okolica 350 000 € · 84 m² 4 167 €/m² Podobnost 92 % Šibenik - Okolica 243 000 € · 71 m² 3 423 €/m² Podobnost 86 % Šibenik - Okolica 195 000 € · 66 m² 2 955 €/m² Podobnost 83 % Šibenik - Okolica 235 000 € · 68 m² 3 456 €/m² Podobnost 81 % Šibenik - Okolica 275 000 € · 64 m² 4 297 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #352291 Površina: 81 m² Sobe: 3 Ta različica 389 900 €
• Apartma · #352293 Površina: 47 m² Sobe: 2 234 900 €
• Apartma · #352292 Površina: 84 m² Sobe: 4 374 900 €

Dodatne informacije

Cena

389 900 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik - Okolica

Okrožje

žaborić

Županija

šibensko-kninska

Bivalna površina

81 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

130 m

Klet

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

352291

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 389 900 € · Cena na m²: 4 814 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 130 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia